התאוששות? מספר הדירות החדשות שנרכשו באוקטובר - הגבוה מתחילת השנה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התאוששות? מספר הדירות החדשות שנרכשו באוקטובר - הגבוה מתחילת השנה

לפי אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שוק הדירות התאושש באוקטובר: 8,400 דירות חדשות וישנות נרכשו, 33% יותר מבאוקטובר 2017

18תגובות
פרויקט מחיר למשתכן בהרצליה
ויו פוינט

באוקטובר חלה עלייה קלה במסחר בשוק הדירות - כך עולה מסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר. מספר הדירות החדשות שנמכרו היה הגבוה ביותר מתחילת השנה, והסתכם ב-2,900. זהו גידול גם בהשוואה לאוקטובר 2017, שהיה חודש חלש יחסית בענף בגלל ריכוז החגים, שהביא לתנועה חלשה של לקוחות במשרדי המכירות. העיר רחובות בלטה במיוחד בעליית מספר הרכישות של דירות חדשות.

המספרים מושפעים מגידול חד במספר הדירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן, 873 - כפול מבאוקטובר אשתקד. ואולם המכירות במסגרת תוכנית זו מושפעות בעיקר מעיתוי השיווק של הפרוייקטים באזורי הביקוש, ואינן מעידות בהכרח על שינויים בשוק החופשי.

במשרד האוצר טוענים כי ההשפעה של רכישות על ידי "משקיעים סמויים" היתה קטנה. המשרד מבסס טענה זו על בדיקה שנעשתה באזור באר שבע, והעלתה ש-70% מהרכישות בוצעו על ידי מי שמתגוררים באזור זה כבר עתה. "משקיעים סמויים" הם אנשים שזכאים להשתתף התכנית, אך רוכשים דירות לא כדי להתגורר בהן, אלא במטרה להשכיר אותן - ולשכור דירות אחרות באזורי הביקוש. הבדיקה שערכו אנשי האוצר תמוהה, שכן הם בדקו את הכתובת הרשומה הנוכחית של רוכשי הדירות. ואולם המשקיעים הסמויים אינם בהכרח מי שכתובתם הרשומה היא באזור שונה מהדירה שרכשו. צעירים תושבי באר שבע המשתתפים בהגרלה אינם בהכרח מתכוונים להישאר בעיר גם לאחר שיקבלו דירה.

התאוששות במסחר נרשמה גם בשוק הכללי של הדירות - זה שמכיל הן דירות חדשות והן דירות מיד שנייה: באוקטובר נמכרו 8,400 דירות כאלה, זינוק של 33% בהשוואה לאוקטובר אשתקד.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#