התנגדויות זוכי מחיר למשתכן תוקעות מיזמים; הממשלה תנסה לצמצמן - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התנגדויות זוכי מחיר למשתכן תוקעות מיזמים; הממשלה תנסה לצמצמן

ההתנגדויות נחשבות לאחד הגורמים המעכבים את הקמת הפרויקטים, ונראה כי בממשלה רוצים לשים לזה סוף ■ ארז קמיניץ יחליט אם זכאי התוכנית שעוד לא רכשו דירות זכאים להגיש התנגדות לוועדות המקומיות

9תגובות
פרויקט מחיר למשתכן בגליל ים
אייל טואג

שורת ההתנגדויות שהגישו בשנתיים האחרונות זוכי מחיר למשתכן בפרויקטים רבים הממוקמים באזורים מבוקשים – כמו הרצליה, ראשון לציון, אור יהודה או רעננה – נחשבות לאחד הגורמים המעכבים את הקמת הפרויקטים. נראה כי כעת בממשלה מנסים לצמצם את התופעה. המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ, יצטרך להכריע בסוגיה.

בימים אלה מגבש קמיניץ חוות דעת בנושא. הרקע לכך נוגע לדיון העקרוני המתקיים בתקופה האחרונה סביב השאלה אם זכאי התוכנית שזכו בהגרלות אך עדיין לא רכשו דירות בפרויקט זכאים להגיש התנגדות לוועדות המקומיות לתכנון ובנייה.

ההכרעה בסוגיה זו, שצפויה להתקבל בשבועות הקרובים, עשויה להיות משמעותית עבור שורה של פרויקטים נוספים שייצאו לדרך בעתיד הקרוב. רק לפני כשנה בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את עתירתם של זוכי תוכנית מחיר למשתכן בפרויקט המבוקש בגליל ים בהרצליה.

בשנה האחרונה הוגשו התנגדויות בפרויקטים מרכזיים נוספים. כך למשל, באוגוסט הגישו זוכי מחיר למשתכן באור יהודה התנגדות לפרויקט שבמסגרתו ייבנו כ-1,400 דירות, מהן כ-900 דירות מוזלות. בנוסף, הוגשה התנגדות על ידי זוכים בפרויקטי מחיר למשתכן במבשרת ציון לוועדה המרחבית לתכנון ובנייה הראל. כמו כן, הוגשו התנגדויות רבות בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות בראשון לציון ובשכונת נאות שדה ברעננה.

במקרים רבים ההתנגדויות נוגעות לתוספת יחידות הדיור (שבס-כחלון) המתוכננות בפרויקט, שבמסגרתן זוכים היזמים לתוספת זכויות בנייה. זו מאפשרת להם להוסיף יחידות דיור באופן שמשפיע על תכנון הפרויקט, מספר הדירות בקומה ומספר כיווני האוויר בדירות.    

ממשרד האוצר נמסר בתגובה: "מטה הדיור קם כדי לטפל בכשלים ולזרז את הביורוקרטיה שיצרה את משבר הדיור ומנעה מעשרות אלפי זוגות צעירים את האפשרות לדירה במחיר הוגן. המטה פועל לילות כימים כדי שדירות מחיר למשתכן ייבנו במהירות והזוגות הצעירים שזכו יוכלו לחיות בבית משלהם. שאלת הטיפול במתנגדים המעכבים פרויקטים היא שאלה משפטית וחוות דעת מקצועית נכתבת בנושא בימים אלה".

ממשרד המשפטים נמסר בתגובה: "חוות הדעת מצויה עדיין בשלבי גיבוש, ולפיכך כל פרסום הוא באחריות המפרסם בלבד".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#