יעל גרמן: פינוי בינוי זה מילת קסם ששולפים ועימה משלים את התושבים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יעל גרמן: פינוי בינוי זה מילת קסם ששולפים ועימה משלים את התושבים

ראש עיריית הרצליה: "בעיר יש לפחות 6,000 דונמים של קרקעות, שאינן מתוכננות או שנמצאות בשלבי תכנון, ותקועות בגלל חסמים"

31תגובות

השבוע הודיע הוועדה החדשה להאצת בנייה (לה"ב) כי התוכנית הראשונה במסגרת חזון הסופרטנקר של נתניהו שתופקד היא ל-1,100 יחידות דיור בקיבוץ גליל ים.

"התוכנית מופקדת כעת להתנגדויות, ואם לא יהיו מכשולים בלתי צפויים אני מאמינה שבתוך שנה היא תאושר וניתן יהיה להוציא היתרי בנייה", אומרת ראש עיריית הרצליה יעל גרמן, "מתוך 1,100 יחידות הדיור, 215 יוקצו לזכאי משרד השיכון, 350 יחידות מקבל הקיבוץ ועוד 100 יחידות מקבלים בעלים פרטיים.

"המבחן של הסופרטנקר נוגע גם ללוח הזמנים שבו יופקדו 3,000 היחידות הנוספות שכוללת התוכנית. התוכנית אושרה ב-2002 בוועדה המקומית והומלצה להפקדה בוועדה המחוזית. איש לא תיאר שיעברו תשע שנים, והיא עוד לא תופקד. אין סיבה כיום שייקח יותר משנה להפקיד תוכנית, וזה המבחן האמיתי של הסופרטנקר".

הרצליה משוועת ליחידות דיור. איזה עוד היצע יהיה בשנים הקרובות?

"למרות חוסר ההיצע, הרצליה עשירה בעתודות קרקע, וכוללת לפחות 6,000 דונמים של קרקעות, שאינן מתוכננות או שנמצאות בשלבי תכנון, ותקועות בגלל חסמים. שטח זה כולל את 4,000 יחידות הדיור בגליל ים, 3,300 יחידות דיור במתחם תע"ש נוף ים, שלצערי המינהל מעכב את קידומן, ועוד 2,000 יחידות במתחם תע"ש צור. בנוסף, יש לנו שטח של 2,200 דונם המכונה "חוף התכלת", דרומית לאזור התעשייה המחבר למעשה בין הרצליה לתל אביב. את השטח הזה אנחנו מתכננים כיום, ואני מאמינה שבעוד כשנה תובא תוכנית לוועדה המקומית.

"עתודת קרקע גדולה נוספת, שנמצאת צפונית לשכונת נחלת עדה, מיועדת ל-6,000 יחידות דיור, אך גם היא תקועה בגלל שדה התעופה שנמצא בסמוך. לא ייתכן ששדה התעופה מעכב פיתוח עירוני ומהווה סכנה בטיחותית בגלל 200 חובבי טיסה, ואת זה שר התחבורה צריך להבין".

מה לגבי התחדשות עירונית?

"פינוי בינוי זאת מילת קסם שאוהבים לשלוף ועל ידי כך להשלות את התושבים. האנשים חולמים שיעברו מדירה ישנה לדירה במגדל פאר, ואלה חלומות באספמיה. עובדה היא שמרבית הפרויקטים לפינוי בינוי לא מומשו. במתחם ויצמן קרה מקרה מצער שהיו אנשים לא אחראיים שפיזרו רעיונות, ולימים התברר שאין היתכנות כלכלית לפרויקט, בגלל מגבלות גובה שנובעות ממבנה ביטחוני, שלמיטב ידיעתי לא יעבור דרומה עם בסיס גלילות ב-2015".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#