הירידה החדה ביותר - בירושלים: כך השתנו מחירי הדירות בשנה האחרונה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הירידה החדה ביותר - בירושלים: כך השתנו מחירי הדירות בשנה האחרונה

אחרי חודשיים של עלייה, מדד מחירי הדירות ירד בחודש האחרון ב-0.3%. מדובר בירידה שנתית של כ-1.2% - אך מדד מחירי הדירות נותר ברמה דומה כבר מספר חודשים, כשהוא מדשדש בין עליות צנועות לירידות צנועות

43תגובות
רענן כהן

המחירים עולים? יורדים? כרגע מדד מחירי הדירות נותר ברמה דומה כבר מספר חודשים, כשהוא מדשדש בין עליות צנועות לירידות צנועות. אחרי חודשיים רצופים, שבהם רשם עלייה של יותר מ-1%, שב ביולי-אוגוסט לרדת, ברמה של 0.3%. מדובר בירידה שנתית של כ-1.2% וירידה משיא המדד שנרשם באוגוסט-ספטמבר שנה שעברה ב-1.5%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.2%, כששיעור העסקות שנסגרו במסגרת מחיר למשתכן, ונכללו בחישוב הכולל שלהן, הגיע לכ-32%.

חלק משמעותי מהירידות, מיוחס לירידת מדד מחירי הדירות במחוז המרכז, שהוא המחוז הגדול ביותר, שהגיעה ל-0.1%, ולמחוז תל אביב, שירידות המחירים בו הגיעו ל-0.6%. הירידה הגדולה ביותר נרשמה במחוז הצפון - 1.4%. במחוזות חיפה והדרום המחירים לא רשמו שינוי, ובמחוז ירושלים הם עלו ב-0.2%.

ירידה, אחרי חודשים של עלייה

מאז הוחל במדידת המדדים המחוזיים, באוקטובר-נובמבר שנה שעברה, המחירים ירדו בחמישה מתוך ששת המדדים: את הירידה החדה ביותר רשם מחוז ירושלים, והיא הגיעה לגובה של 3.6%; מחירי הדירות במחוז הצפון ירדו ברמה ממוצעת של 2.6%; במחוז חיפה הסמוך ירדו מחירי הדירות ב-1.7% בממוצע; במחוז הדרום הם רשמו ירידה של 1.1%, בתל אביב של 0.9%, ואילו מחוז המרכז היה היחיד שבו הם עלו ב-0.3%.

הדבר מעיד יותר מכל על האיתנות היחסית של שוקי הדירות במרכז הארץ, לעומת הפריפריה, כולל ירושלים. הדבר נובע מהביקושים הגדולים שמכוונים ליישובים הללו. ברבעון השני של השנה, לדוגמה, ריכזו המחוזות הללו כ-40% מכלל העסקות שבוצעו בארץ. במחוזות האחרים נרשמו ירידות תלולות בכמות העסקות, ובמספר יישובים בפריפריה הרחוקה גרמו מבצעי "מחיר למשתכן", לעצירה במספרם, מה שהביא ככל הנראה לירידות המשמעותיות יותר באזורים הללו.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#