בעלי משכנתאות ישלמו יותר: הריבית על המשכנתאות עולה זה החודש השביעי ברציפות - משכנתא - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בעלי משכנתאות ישלמו יותר: הריבית על המשכנתאות עולה זה החודש השביעי ברציפות

ההחזר במסלול ריבית משתנה צמודת מדד עולה פעמיים: הן בשל עליית הריבית והן בשל עליית המדד של החודשים האחרונים

15תגובות

הריבית על המשכנתאות רשמה במאי עלייה נוספת, זה החודש השביעי ברציפות. הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד היה במאי 2.72%, לעומת 2.59% באפריל. כאשר את העלייה החדה ביותר רשמו המשכנתאות לתקופה של 12-5 שנים שעלו ב-0.28% בהשוואה לאפריל. מאז אוקטובר 2009 עלתה הריבית הממוצעת ב-0.54%. עלייה זו, בתוספת עליית המדד של החודשים האחרונים, מגדילה את נטל התשלום על לווי המשכנתאות במסלול זה באופן משמעותי.

עליית הריבית הממוצעת, יש לציין, לא משפיעה רק על לוקחי משכנתאות חדשות. חלק גדול מנוטלי המשכנתאות במסלול צמוד מדד בריבית משתנה משתמשים בריבית זו, אותה מפרסם בנק ישראל מידי חודש כבסיס לקביעת עדכוני הריבית. את שיעור הריבית מחשבים בבנק ישראל כממוצע משוקלל של הריבית על הלוואות המשכנתא החדשות.

גם במגזר השקלי הלא צמוד נרשמה עלייה בשיעור הריבית הממוצעת. זו עמדה במאי על 6.03% לעומת 5.85% בחודש אפריל ו-5.66% במרץ. בנובמבר 2010 עמדה הריבית ברמתה הנמוכה ביותר בשנה האחרונה ברמה של 5.32%.

מקור עליית הריביות על המשכנתאות הוא עליית הריבית של בנק ישראל העומדת כיום על 3.25%. בנוסף, בתחילת מאי נכנסו לתוקף הוראות הרגולציה החדשות של בנק ישראל, במסגרתן הגביל הבנק את היקף המשכנתאות בריבית משתנה שנותנים הבנקים למשכנתאות - לשליש מכלל המשכנתאות. זאת, לאחר שהיקפי המשכנתאות הגיעו לשיא ובבנק ישראל העריכו כי רמות הסיכון במסלולי הריבית המשתנה מסכנים את יציבות המערכת הפיננסית כולה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#