ביהמ"ש עצר מכרז שנוי במחלוקת של רשות מקרקעי ישראל להקמת אתר פסולת - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ביהמ"ש עצר מכרז שנוי במחלוקת של רשות מקרקעי ישראל להקמת אתר פסולת

בית המשפט הוציא צו מניעה להמשך המכרז לבקשתה של חברת גולבל גרין גרופ שטוענת שחלק מהשטח המוצע במכרז כולל שטחים שנמצאים בתחום פעילותה ■ רשות מקרקעי ישראל צפויה למסור את תשובתה להחלטה במהלך דיון שיתקיים בשבוע הבא

תגובות
אתר לטיפול בפסולת
בלומברג

בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, הורה אתמול (א') לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לעצור מכרז להקמת והפעלת מתקן להטמנת פסולת באיזור התעשייה הצפוני בשוהם. 

הצו הזמני יעכב את פתיחת ההצעות שהתקבלו למכרז עד ל-15 באוקטובר, אז לפי החלטת שופטת בית המשפט ורדה מרוז, תתקבל תשובתה של רמ"י בנושא ויקבע דיון המשך במעמד שני הצדדים, במידת הצורך.

המכרז (מר/2018/70) נועד לאפשר לזוכה להטמין פסולת בשטח מחצבה ישנה, אשר שימשה כמטווח של משטרת ישראל בשנים האחרונות. לפי המכרז, לאחר סיום ההטמנה ושיקום המחצבה, הזוכה יוכל לממש את ייעוד המקרקעין ולהקים על הקרקע שתיווצר כתוצאה מההטמנה, מתחם ובו מבני תעשיה בשטח של עשרות דונמים.

חברת גלובל גרין גרופ שפנתה להוצאת צו המניעה, יוצגה על ידי עורכי הדין שחר הררי ועודד פלג, והיא גם זו שעתרה בעבר בבית המשפט לגבי הקרקע - שטרם הוכרעה. 

החברה מחזיקה ומפעילה את אתר המחזור בברקת במשך שנים, מכוח הרשאה הנמשכת למעלה מ-20 שנה, שניתנה בשנים האחרונות על ידי רמ"י באמצעות המועצה המקומית שוהם.

החברה המפעילה בסמוך אתר פסולת, טוענת כי 17 דונם מהשטח הנידון במכרז נמצא בשטחי הפעלתה וכי כל ניסיון לקדם את המכרז מבלי שיוכרעו סכסוכים קניינים ומשפטיים קודמים - עלולים לפגוע בתקינות המכרז ולהטיל בו פגם. "המציעים במכרז עשויים למצוא את עצמם בסופו של יום עם שטח של כ-30 דונם בו זכו במכרז, למרות שההצעות במכרז מתייחסות לכ-45 דונם", כתבו העותרים בבקשה לצו המניעה. בנוסף עולה כי גם בין חברת אבן וסיד לבין רמ"י תלוי ועומד הליך משפטי שתוצאתו עלולה להשפיע על מימוש הזכייה במכרז .

לטענת גלובל גרין גרופ, גם במכרז עצמו נפלו פגמים שאינם מאפשרים בשלב זה את קידומו, עד לאחר תיקונם והשלמת פרטים מהותיים במכרז. לטענת החברה, בהבהרות שמסרה רמ"י בשבועות האחרונים, היא התעלמה משורה של פגמים וחוסרים משמעותיים במסמכי המכרז, אשר בהיעדרם - נפגע באופן קשה עיקרון השוויון והתחרות ההוגנת במכרז.

בתוך כך, ומאופי המכרז, לא ברור האם רמ"י מבקשת לקדם רצף טריטוריאלי להטמנת פסולת, ולבחון פתרונות מתקדמים בנושא באזור המרכז, או שהיא מנסה לקדם את הסבת האזור לשטח תעשייה. בשנים האחרונות, אתר ברקת קולט חלק לא מבוטל מפסולת הבניין שנוצרת באזור המרכז. חלק מהפסולת עובר גריסה, וניתן לעשות בה שימוש חוזר כחומר בנייה. לפי ההערכות, ניתן לעשות שימוש בשטח לקליטת פסולת במשך עוד כמה שנים לפני שיוסב לאזור תעשייה - ובכך לתת מענה לאתרי בנייה באיזור.

בין מנהלי ברקת, המועצה המקומית ורשות מקרקעי ישראל קיימות מחלוקות שונות בעניין השימוש שיש לעשות בשטח בעתיד. בעבר, רשות המקרקעין אף הגישה עתירה לבית המשפט, ובה דרשה להפסיק את פעילות הטמנת הפסולת במקום. באזור המרכז יש עוד אתרים לטיפול בפסולת, אבל הם קטנים יותר, ובפועל אין חלופה של ממש לאתר גדול כמו ברקת.

העותרים טענו כי היעדר תוכנית שיקום ופיתוח במסמכי המכרז פוגעת בשוויון ובתחרות ההוגנת, כשהמכרז במתכונתו הנוכחית לא מטווה הנחיות מקיפות ביחס לסוגי החומר המוטמנים, שיטות ההטמנה, ניקוזים נדרשים באזור ועוד. לפיכך, בהעדר תוכנית שיקום, לא נוצרת סטנדרניזציה בנושא, והמציעים במכרז מוגבלים ביכולתם לכלכל את הצעותיהם.

לטענת העותרים - לא די ששטח המגרש עליו מתקיים המכרז מצוי במחלוקות משפטיות, גם המכרז עצמו לא ברור בהגדרת היקפי ההטמנה האפשריים ודרכי הגישה לאיזור ההטמנה והעובדה שלא נערך סיור קבלנים באיזור רק מוסיף לחוסר הבהירות בעניינו. 

תשובת רמ"י צפויה להימסר לבית המשפט בשבוע הבא, אז עשוי יתקיים דיון גם לגבי עתידו של המכרז וכיווני ההתפתחות של המתחם. 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#