בהשקעה של 390 מיליון שקל: קבוצת עזריאלי השיקה בית דיור מוגן במודיעין

המתחם, שמשתרע על שטח של 11 דונם, כולל 239 יחידות דיור ו-136 מיטות סיעודיות. בין האטרקציות: שירות הסעות אל קניון עזריאלי בעיר. מי שמעוניין להתגורר במתחם יצטרך לשלם פיקדון של עד 2.7 מיליון שקל - ותשלום חודשי שנע בין 5,300 ל-10,000 שקלים

יעל דראל
יעל דראל
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
יו"ר קבוצת עזריאלי, דנה עזריאלי
יו"ר קבוצת עזריאלי, דנה עזריאליצילום: זיו קורן

קבוצת עזריאלי השיקה בית דיור מוגן בעיר מודיעין, בהשקעה של כ-390 מיליון שקל. המתחם משתרע על פני 11 דונם עם שטח בנוי עילי של 35 אלף מ"ר, וכולל 239 יחידות דיור ו-136 מיטות סיעודיות. זהו בית הדיור המוגן הראשון שתוכנן והוקם על ידי הקבוצה, והוא מצטרף לשני מתחמים נוספים שאותם רכשה ושיפצה עזריאלי בשנים האחרונות – ברעננה ובתל אביב.

יו"ר קבוצת עזריאלי, דנה עזריאלי, ציינה כי בימים אלה הדיור המוגן מהווה 6% מנכסי הקבוצה. על פי התחזיות, בעתיד צפויים עזריאלי להגביר את פעילותם בתחום זה, ולהגדיל את היקף ההשקעות בדיור המוגן ל-21% מכלל השקעות החברה. בימים אלה מוקמים שלושה בתי דיור מוגן נוספים על ידי הקבוצה בלהבים, בראשון לציון ובירושלים.

עזריאלי הוסיפה כי החברה צפויה, בין השאר, להפעיל שירות הסעות מבית הדיור המוגן אל קניון עזריאלי בעיר, שלצידו מקימה הקבוצה שטחי מסחר נוספים. זאת, לאחר שזכתה בתחילת השנה במכרז, במסגרתו רכשה קרקע בשטח של 5.3 דונם המיועדת לבניית מסחר, משרדים, 80 יחידות דיור למגורים וכ-50 חדרי מלון.

עלות המגורים בבית הדיור המוגן שהושק במודיעין כוללת פיקדון בגובה של 1.5-2.7 מיליון שקל (באחוזי שחיקה של 3.5% לשנה), ובתוספת תשלום חודשי של 10,000-5,300 שקל.

"זיהינו בשנים האחרונות את הנישה של דיור מוגן, משום שחיפשנו עוד תחום פעילות בנדל"ן - וראינו שיש כאן מבחינתנו הזדמנות אדירה. היום ישנם כמיליון ישראלים בני 65 פלוס, אבל עם העלייה בתוחלת החיים התחזיות הן שבשנת 2025 יהיו כאן 1.3 מיליון תושבים בקבוצת הגיל הזו, ולכן ההזדמנויות רק יגדלו".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי, התייחס גם הוא לפעילות הקבוצה בתחום הדיור המוגן, וציין כי "קבוצת עזריאלי רואה בזרוע הדיור המוגן פעילות אסטרטגית אשר מהווה את אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים בפעילות הליבה של הקבוצה".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker