שלמה גרופמן: "תוכניות הממשלה רק יפגעו בצעירים" - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שלמה גרופמן: "תוכניות הממשלה רק יפגעו בצעירים"

יו"ר קרן פייר: "שוב הקשבנו לשר האוצר, שאני מעריך, אבל לצערי גם האבן הענקית שזרק כיום לא תפגע במטרה"

23תגובות

שר האוצר יובל שטייניץ הכריז השבוע על צעדי מיסוי חדשים בתחום הנדל"ן בניסיון לעצור את עליית מחירי הדירות. במסיבת עיתונאים מיוחדת הודיע שטייניץ על "הוצאת פטיש במשקל של חמישה קילו", בדמות ביטול הפטור ממס שבח על מכירת דירה שנייה החל מ-2013. כמו כן, שטייניץ הודיע על מתן פטור ממס שבח עד שנת 2013 למי שימכור דירה למגורים שמשמשת כיום למשרדים.

הצעה זו מצטרפת לשלל של הצעות שקידמו הממשלה ובנק ישראל בשנה האחרונה כדי לצנן את שוק הנדל"ן. בסך הכל מדובר בכ-15 הצעות שונות. יו"ר קרן פייר, שלמה גרופמן, אינו מתרשם.

"שוב הקשבנו לשר האוצר, שאני מעריך, אבל לצערי גם האבן הענקית שזרק כיום לא תפגע במטרה", אומר גרופמן, "נושא הנדל"ן הוא אחד העניינים הרגישים והחשובים כיום במדינה, אבל ספק אם מסיבת עיתונאים תעזור.

"צעדי האוצר רק יזיקו לזוגות הצעירים כיוון שהיוזמה תעלה בסופו של דבר את המחירים בשוק השכירות, ומי שייפגעו הם אלה שלא יכולים לרכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל ומעלה. במקום לפגוע בשוק הזה, הממשלה צריכה לפתח אותו כמו בכל מדינות המערב המפותחות".

למה אתה מצפה מהממשלה?

"ראשית אני מצפה שכל הדיבורים על בועה, שבינם לבין המציאות אין דבר וחצי דבר, ייפסקו. אין שום דמיון בין משבר הסאב-פריים בארה"ב לבין דיבורים על בועה בישראל. הריבוי הטבעי בישראל גבוה בהשוואה למדינות אחרות, וזו מדינה שנקלטים בה כל שנה אלפי עולים חדשים. הנדל"ן בישראל מהווה שוק לישראלים ולעם היהודי בעולם. לכן, הביקושים פה גבוהים.

בכר דודו

"מדיניות הממשלה רק מזיקה לזוגות הצעירים. רוכשי הדירות להשקעה מהווים תופעה חיובית ביותר, וסוג חיסכון שהממשלה צריכה לעודד, ולא להכות בו. אין שום היגיון כלכלי גם בגזירה החדשה של האוצר, שרוצה לדחוף את אותם רוכשים למכור את דירותיהם בבהילות. אין צורך להעמיס מס נוסף בענף הנדל"ן, שהמיסוי בו גבוה ממילא".

"אנחנו חיים במדינה דמוקרטית עם כלכלת שוק, ויש לתת לחוק ההיצע והביקוש לעשות את שלו. מעבר לכך, הממשלה היא בעלת הקרקעות הגדולה ביותר, ולכן המדינה יכולה להביא להורדת מחירי הקרקעות, שתסייע להוזלת הדיור".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#