דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

השיפוץ סייע מאוד למוכרים להשיג מחיר גבוה

רז סמולסקי

>> שיפוץ דירה לא תמיד מחזיר את עצמו במכירה כיוון שלא תמיד שיפוץ שמתאים לצרכים והטעמים של משפחה אחת מתאים למשפחה אחרת. עם זאת, בעסקה שלפנינו, השיפוץ סייע מאוד למוכרים להשיג מחיר גבוה.

בעסקה האמורה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 115 מ"ר ברחוב הנגבה בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים ב-1.8 מיליון שקל. הדירה נמצאת בקומה השנייה בבניין ישן, ללא מעלית וחניה, אך היא משופצת מהיסוד.

לדברי איתמר סולמי, סוכן בפירמת הנדל"ן נדלנצ'יק, שביצע את העסקה, האלמנטים שעזרו למכירה הם המיקום השקט של הדירה, שטחה הגדול ביחס לדירות 4 חדרים רגילות והשיפוץ שלה.

מאיר ליסקר, הבעלים של נדלנצי'ק, מסביר כי דירה דומה לא משופצת היתה נמכרת בכ-200 אלף שקל פחות, אך מזהיר ששיפוצים לא תמיד מקנים ערך מוסף: "ב-90% מהמקרים השיפוץ לא מתאים לרוכשים שמתעניינים בדירה. אבל במקרה הנוכחי הדירה היתה 'מלוקקת', ועוצבה בקווים נקיים, ישרים וחלקים שהתאימו לזוג הצעיר שרכש אותה. במקרה הזה, השיפוץ סגר את העסקה, ומהר".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker