משרד האוצר יקדם את הקמתה של קרית הממשלה החדשה בירושלים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

משרד האוצר יקדם את הקמתה של קרית הממשלה החדשה בירושלים

השבוע פורסם מכרז ראשון לשיווק קרקעות לשלושה מגדלים בשטח של 115 אלף מ"ר. הערכות: שווי המגרשים - כ-180 מיליון שקל

5תגובות

>> שר האוצר, יובל שטייניץ, הנחה את מינהל הדיור הממשלתי באגף החשב הכללי באוצר לקדם את מכרזי הבינוי למשרדי ממשלה בירושלים - מתחם של 115 אלף מ"ר בנוי, שיכלול מגדלים שבהם ימוקמו משרדי הממשלה.

השבוע פורסמו מכרזי מיון ליזמים וקבלנים לבניית שלושת בנייני הממשלה הראשונים בירושלים, הכוללים שני מבנים בקרית הממשלה ומבנה נוסף בכניסה לעיר. הבניינים יהיו בשטח כולל של כ-75 אלף מ"ר בנוי ויכללו גם כ-40 אלף מ"ר לחניונים תת-קרקעיים עם כ-1,500 מקומות חניה.

גורמים בענף הנדל"ן מעריכים כי שוויים של שלושת המגרשים הראשונים הוא כ-180 מיליון שקל, בתחשיב של כ-2,300 שקל בממוצע למ"ר לקרקע למשרדים, כפי שהם נמכרים באזור זה כעת. ההערכות הן כי עלות הבנייה למשרדים היא כ-10,000 שקל למ"ר, בשל רמת המפרט הגבוהה שמחייבת הממשלה, לפי עקרונות פיתוח בר-קיימא ובנייה ירוקה. דמי השכירות עשויים להגיע ל-65 שקל למ"ר.

בניית בניינים אלה צפויה לצאת לפועל בעוד כשנתיים. בניין אחד מיועד למשרדי ממשלה ראשיים ויכיל בעיקר יחידות משרדים שיעברו מתל אביב; הבניין השני יהווה קריה מחוזית לירושלים, המיועדת לריכוז כל היחידות הנותנות שירות לקהל ויחידות ארציות שיעברו לעיר; הבניין השלישי מיועד למשרדי מבקר המדינה ונציב תלונות הציבור, וייתן פיתרון קבע לדיור הארעי שבו שוכנים כיום משרדי המבקר.

אחת הבעיות המרכזיות של ירושלים היא שטחי המסחר והתעסוקה המעטים המצויים בה. כיום קיים בעיר אזור תעסוקה מרכזי אחד - מתחם הר חוצבים שנבנה בעיקר לצורכי היי-טק. שכונה נוספת שמהווה אזור תעסוקה ומשרדים היא גבעת שאול, שבה נבנו בניינים המשמשים את משרדי הממשלה ובהם משרדים של רשות המסים, הרשות השנייה לטלוויזיה ולרדיו, בית המשפט לענייני משפחה ומשרד הדתות. מתחם נוסף בעיר הוא אזור התעשייה תלפיות.

פיתוח הכניסה לעיר והקמת קרית הממשלה מתבצעים על ידי הממשלה והעירייה כדי לתת פיתרון למחסור במשרדים בעיר ולעודד העברת משרדי ממשלה מהמרכז לבירה. כיום נמצאים בהליכי תכנון לבנייה 13 מגדלים שאמורים להיבנות בכניסה לעיר, שייועדו בעיקר לצורכי תעסוקה, משרדים ומלונאות. בנוסף יוקם מתחם הסינמה סיטי של ירושלים ויורחב מרכז הקונגרסים של בנייני האומה. בנוסף מתוכנן פיתוח תת-קרקעי, כשבמפלס רחוב שז"ר מוצע תוואי קו הירוק לרכבת הקלה, וחניון חנה וסע שיכיל 1,300 מקומות חניה.

קריית הממשלה
אמיל סלמן


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#