קבוצת רכישה מימשה קרקע ל-84 דירות באם המושבות בפ"ת ב-45 מיליון שקל

הקרקע מיועדת להקמת 308 דירות ב-5 בניינים

שלומית צור
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

קבוצת רכישה, שאירגנה חברת אמפא מליבו, מימשה רכישת קרקע בפתח תקוה המיועדת להקמת 84 דירות ב-45 מיליון שקל, מחיר המשקף 535 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.

מדובר בקרקע הממוקמת בין הרחובות יעל רום, משה סנה וגיסין המיועדת להקמת ארבעה בניינים ו-308 דירות בסך הכל. מדובר במימוש האופציה לבניין הראשון מתוך הארבעה שנחתם השבוע עם בעלי הקרקע - משפחת קורניצקי וחברת אמיר בובליל.

הדירות ששווקו באמצעות חברת השיווק היילנד ייזום ושיווק נדל"ן, לקבוצת הרכישה כוללות 5-6 חדרים ופנטהאוסים. חלק ניכר מחברי הקבוצה הם משפרי דיור מתוך שכונת אם המושבות שביקשו לעבור לדירה גדולה יותר.

שיטת השיווק של הקבוצה קבעה מחירים סופיים שלא צפויים להשתנות לפיהם מחיר דירת 5 חדרים 119 מ"ר ומרפסת עומד על 1.3 מיליון שקל, ומחיר דירת 6 חדרים 129 מ"ר ומרפסת עומד על 1.4 מיליון שקל. את הפרויקט צפויה לבנות חברת מליבו- חברת אחות של מארגנת הקבוצה.

העסקה נחתמה בשם הקבוצה על ידי עו"ד יואב זהבי ממשרד זהבי, בלאו ושות', כנאמן מול בעלי הקרקע. "לטעמי קבוצות הרכישה רחוקות מלהיעלם כפי שנוטים לחשוב", אמר זהבי. "אפילו אם הוראות המיסוי האחרונות בנושא הקטינו את פער המחירים לו ניתן לצפות ביחס למחיר השוק, הרי שנותרו די יתרונות לרוכשים במסגרת קבוצות רכישה ובלבד שהם עושים זאת באמצעות מארגן מקצועי, שאינו חושש לקבל על עצמו את האחריות הראויה להשלמת הבניה".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
צילום: TheMarker

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker