הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב: מתחם דובק בבני ברק יהפוך למתחם מגורים - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב: מתחם דובק בבני ברק יהפוך למתחם מגורים

הוועדה אישרה עוד אזור מסחר, מגורים ומלונאות במתחם הבורסה

תגובות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב, בראשות גילה אורון, אישרה את תוכנית הבניה למתחם דובק בבני ברק.

התכנית חלה בלב העיר בני ברק במתחם בשטח בגודל 7 דונם, ששימש בעבר את מפעל הסיגריות "דובק" שעבר לפתח תקווה. התכנית משנה את ייעוד הקרקע מאזור תעשיה למתחם מגורים והוא עתיד לכלול 120 יחידות דיור, מבנה ציבור שישמש כמבנה דת בשטח 1,675 מ"ר, שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח שישמש רחבה אורבנית הצמודה למבנה מסחרי, שגם עליו יבנו 20 דירות. את התכנית ערך האדריכל עדן בר ממשרד בר-לוי אדריכלים ויזמי התוכנית הם חברת דובק.

בנוסף אישרה הוועדה תוכנית שיזמה עיריית רמת גן ליצירת אזור מסחר, תעסוקה, מגורים ומלונאות במתחם הבורסה ברמת גן מתוך כוונה לקבוע עירוב שימושים. תוכנית זו תועבר כעת לדיון בהתנגדויות. את התוכנית ערך האדריכל גיל שנהב והיא חלה על מתחם של 8 דונם וכוללת כ-11 מגרשים בין רחובות הבונים, מנחם בגין, ואהליאב בתחום הבורסה ברמת גן. התכנית מציעה שינוי ייעוד המגרשים מאזור תעשייה מיוחד לאזור מעורב של מסחר, תעסוקה, מגורים ומלונאות. השימוש העיקרי במתחם יהיה תעסוקה והיקף הזכויות לשימוש זה יעמוד על 75% מכלל הזכויות, סך הזכויות שתוקצנה למגורים ולמלונאות יהיה עד 25% בכל המתחם.

התוכנית שאושרה קובעת הנחיות להכנת תכניות מפורטות מכוחה בהתאם לשטחי המגרשים כך שהבניה תנוע בין 20-10 קומות במגרשים של בין 500 עד מעל 750 מ"ר.

כמו כן, הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נווה יהושע ברמת גן מצפון לאלוף שדה ומערבית לכביש גהה. התכנית מאפשרת פינוי של 96 דירות ובינוי של 300 דירות חדשות במקומן. הוועדה קבעה בהחלטתה כי 20% מהדירות יהיו דירות קטנות בשטח שלא יעלה על 65 מ"ר כדי ליצור תמהיל רחב של גודלי דירות.

את התוכנית קידמו דיירי הבניינים המיועדים לפינוי על-ידי עו"ד אילן שרקון ואת התוכנית ערך האדריכל יצחק פרנס ממשרד א. גבירצמן מתכננים. התוכנית כוללת עוד הוראות לפינוי בית הכנסת הקיים והעתקתו למקום אחר. כמו כן, שטחים פתוחים בהיקף של 1.2 דונם.

תכנית זו היא תכנית לפינוי בינוי השלישית במספר בשכונת נווה יהושע במתחם שבין רחוב החולה ממערב ורחוב נווה יהושע במזרח ומהווה את המשך המגמה של התחדשות פני השכונה על-ידי פינוי מבנים ישנים ובניית מגדלי מגורים מודרניים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#