שלוש פעמים כי טוב: טריפלקס בחולון נמכר ב-2.55 מיליון שקל

הטריפלקס ממוקם בבניין בן שלוש קומות המחולק לשתי דירות בלבד

רז סמולסקי

הבניין שבתמונה נמצא ברחוב ארלוזורוב בחולון. הוא אינו נראה כמו בניין יוקרתי באופן מיוחד אבל באחרונה נסגרה בו עסקה במחיר גבוה ביחס לעיר - 2.55 מיליון שקל. למעשה לא מדובר בדירה או בניין סטנדרטיים בכלל, אלא בבניין שכמעט כולו יחידת דיור אחת.

הקבלן שרכש את המגרש החליט לבנות עליו בניין בן שלוש קומות, שבו רק שתי יחידות דיור - דירת גן עורפית ודירת טריפלקס שבה הוא התגורר במשך כמה שנים. את הדירה הזו הוא מכר לרוכשים, שעברו אליה מרחוב מקביל. הוא עצמו רכש פנטהאוז בתל אביב.

דירת הטריפלקס שנמכרה כוללת גם גג בשטח 70 מ"ר וגינה. הדירה כוללת חמישה חדרים, מרפסות וחניה בטאבו.

עידו בדוס, סוכן ברי/מקס אבניו בחולון, שביצע את העסקה, מסביר כי מדובר במוצר ייחודי מאוד ולכן גם זמן המכירה נמשך שלושה חודשים וחצי. "בממוצע אני מוכר נכס בתוך 23 ימים, אז מדובר בעסקה ששברה לי את הסטטיסטיקה, אבל זו עסקה מתוקה. זה מוצר ייחודי מאוד שכדי לתמחר אותו צריך להשוות לנכסים ייחודיים אחרים באזור כמו וילות, דירות גג ופנטהאוזים".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker