מנהל אגף שיקום שכונות במשרד הבינוי: "יש מקומות שלא כלכלי לקדם בהם פרויקטי תמ"א 38" - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מנהל אגף שיקום שכונות במשרד הבינוי: "יש מקומות שלא כלכלי לקדם בהם פרויקטי תמ"א 38"

שבתאי שגב: "הסוכריות שאנחנו מעניקים לחלק מערי הפריפריה לא מספיקות בשלב הזה"

4תגובות

השבוע פורסם ב-TheMarker כי משרד הבינוי והשיכון החל לפעול לקידום וייזום חיזוק מבנים (תמ"א 38) במסגרת פרויקטים של שיקום שכונות. במסגרת זו יינתנו מענקים ליזמים, גם במקומות שלא נחשבו עד כה כלכליים לפרויקטים מסוג זה כבית שמש, עכו, קריית ים וקריית גת.

"פרויקט שיקום שכונות נחשב מאז הכרזתו בסוף שנות ה-70 לאחד הפרויקטים החברתיים המובילים בישראל, שמטרתו לחולל שינוי בשכונות ויישובים חלשים", מסביר מנהל אגף שיקום שכונות ארצי במשרד השיכון, שבתאי שגב, "בעבר הפרויקט התמקד בשיפוץ חיצוני של בנייני מגורים, אך בשנים האחרונות הוא מתמקד בחיזוק מבנים".

תומר אפלבאום

מאז אושרה תמ"א 38 ב-2005, הצליח משרד הבינוי והשיכון באמצעות פרויקט שיקום שכונות לקדם שישה פרויקטים לחיזוק מבנים באשדוד. הפרויקטים כוללים ליווי הדיירים עד גמר הפרויקט, וסיוע בקבלת זכויות בנייה, היתרי בנייה ואיתור היזמים. כדי למשוך יזמים מעניק המשרד מענקים בסכום של כ-30 אלף שקל לכל דירה בבניין המחוזק. "כיוון שבשכונות המיועדות לשיקום מחירי הדירות לא גבוהים, החלטנו לסבסד פרויקטים כאלה, ובמקום שנשקיע בשיפוץ בניין, שעולה לנו 27 אלף שקל לדירה, החלטנו לתת את הכסף הזה ליזם", אומר שגב.

אחד המכשולים בקידום פרויקטים של חיזוק מבנים הם הדיירים. איך אתם מתמודדים עמם?

"המטרה שלנו היא לתת לדיירים להוביל, לקדם, להשקיע מזמנם וגם מכספם אם צריך. אנחנו רוצים שהדיירים יהיו שותפים פעילים".

הדיירים לא נרתעים מתוספת התשלום?

"אנו רואים שהדיירים מתחילים להבין את חשיבות הפרויקטים, ואנו מאמינים שעם קידום פרויקטים נוספים בארץ, המודעות תלך ותגבר. באשדוד כל דייר הוסיף 20-30 אלף שקל. כיום יש עליות מחירים בפרויקטים שבוצעו, ולכן הם השתלמו. יש דיירים שמבינים את זה ויש כאלה שלא".

מה לגבי יישובי פריפריה רחוקים?

"אנחנו רוצים לקדם תוכנית שתקיף את כל הארץ. עם זאת, אנחנו יודעים כי למרות המענקים שאנו נותנים וזכויות הבנייה הנוספות שאושרו, יש שכונות שעדיין לא כלכלי לקדם בהן תוכניות לחיזוק מבנים בערים כמו דימונה, בית שאן, טבריה, ירוחם ואופקים. הסוכריות שאנחנו מעניקים לא מספיקות בשלב הזה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#