כחלון: "אני לא מצליח להבין את הצבא המגויס נגד הזוגות הצעירים" - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

כחלון: "אני לא מצליח להבין את הצבא המגויס נגד הזוגות הצעירים"

שר האוצר מתעקש לחגוג את מחיר למשתכן - גם כשבלמ"ס מראים כי המחירים עולים ■ מדד מחירי הדירות טיפס ב-0.3% ביוני-יולי, ובסך הכל מתחילת השנה המדד האמיר ב-0.7%

51תגובות
שר האוצר משה כחלון
ניר קידר

שר האוצר, משה כחלון, ממשיך להילחם על תודעת הציבור בנוגע למחירי הדיור: הבוקר (א') הגיע כחלון לגזור סרט בטקס מסירת 376 יחידות דיור חדשות, במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, בשכונת גני איילון החדשה בלוד שסמוכה למושב אחיסמך.

"באנו לכאן כדי להעביר מסר ל-100 אלף זוגות צעירים של מחיר למשתכן - כדאי לחכות לדירה", אמר. בדבריו, ניסה להדוף את הנתונים הסותרים שפורסמו בימים האחרונים לגבי השינוי במחירי הדירות וקצב מכירת הדירות. כחלון מבקש להצביע על בלימת העליות במחירי הדיור ומבקש מהציבור לשמור על סבלנות.

"אני לא מצליח להבין את הצבא המגויס נגד הזוגות הצעירים, הרבה מאוד אנשים רוצים שלא תהיה לכם דירה", בישר כחלון. "לזוגות הצעירים מגיע הכל ואנחנו נמשיך לפעול למענם. יש עשרות אלפי דירות בבנייה, ומתחילת התוכנית כ-1,680 זוגות צעירים כבר בהליכי קבלת הדירה. אל תכנעו למחירים הגבוהים. אין שום סיבה להיסחט על ידי גופים שרוצים לנצל את מצוקת הדיור ולהיכנע למחירים הגבוהים. אנחנו בדרך לפתרון".

ואולם מדד מחירי הדירות הציג עלייה קלה של 0.3% ביוני-יולי, ובסך הכל מתחילת השנה המדד האמיר ב-0.7% - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). גם מדד מחירי הדירות החדשות עלה (0.4%), אף ש-30% מהדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו היו במסגרת מחיר למשתכן.

זה לא כל כך נעים לראות גן סגור

לפי ההערכות, רק כ-10% מהדירות במיזמי מחיר למשתכן בגני איילון אוכלסו מאז שנמסרו המפתחות בימים האחרונים - מכיוון שמרבית הדיירים מחכים לבצע התאמות והתקנות שונות בדירותיהם. ואולם בקומת הקרקע של הבניין שחנך כחלון כבר נשמעו קולות ילדים.

ראש עיריית לוד, יאיר רביבו, החליט על הסבה של שלוש דירות גן המיועדות למגורים בשכונה לגני ילדיים זמניים. לדברי רביבו, זהו פתרון זמני בהיתר חורג, עד שייפתחו לפעילות המבנים הקבועים - שלפי ההערכות יחלו לפעול רק במהלך אוקטובר. כך, לצד העבודות המתבצעות בדירות והבנייה הפעילה בשכונה פועלים הגנים הארעיים.

הקמת תשתיות התחבורה והמדרכות נמצאות בשלבים מתקדמים. עם זאת, לקראת אכלוס של פרויקט נוסף בשכונה באפריל - שישלש את מספר הדיירים בשכונה - ידרשו בעירייה לוודא כי כל מוסדות החינוך והקהילה ערוכים לכניסת הדיירים החדשים.

השכונות החדשות, כולל פרויקט מחיר למשתכן, צפויות להגדיל את אוכלוסיית העיר ב-3,600 משפחות חדשות, מהן כ-2,600 יהיו משפחות חרדיות. בעירייה מעריכים כי דיירי מחיר למשתכן שקיבלו באחרונה את דירותיהם משתייכים לציבור חילוני ודתי-לאומי. לפיכך, גם שמירה על אופיה המעורב של השכונה יהיה אתגר עבור הרשות המקומית והתושבים.

קבוצת האחרים שרבט זכתה כקבלנית במכרז מחיר למשתכן בשכונה בנובמבר 2015, הגישה בקשה להיתר בינואר 2016, וקיבלה היתר לבנייה ביוני 2016. מחיר דירה 3 חדרים בפרויקט הוצע החל ב-650 אלף שקל, לעומת 1.2 מיליון שקל בממוצע בשוק החופשי; דירת 4 חדרים נמכרה החל ב-780 אלף שקל, לעומת 1.4 מיליון שקל בממוצע בשוק החופשי; ודירות 5 חדרים הוצעו החל בכ-900 אלף שקל.

המשפחות בשכונת איילון הן חלק מ-1,682 זוכות מחיר למשתכן שנמצאות בהליכי קבלת הדירה, ונחשבות לדירות שנמסרו בהליך מזורז, אבל עד סוף 2018 צפויות להימסר רק עוד 723 דירות לצעירים. מתחילת התוכנית בכהונת כחלון התקיימו 672 הגרלות, ובהן הוגרלו 51,814 יחידות דיור. יותר מ-16 אלף דירות כבר נמצאות בהליכי בנייה שונים, וניתנו בסך הכל 29,093 החלטות ועדה והיתרי בנייה.

מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון, מסר כי "הדירות הנחנכות היום בלוד שווקו ונבנו בזמן מהיר מאוד. זאת הודות לשיתוף פעולה יעיל של רשות מקרקעי ישראל מטה הדיור ותוכנית מחיר למשתכן ועיריית לוד. עשרות אלפי יחידות הדיור ששיווקה הרשות בשנים האחרונות נהפכות בתוך שנים ספורות לבתים המתאכלסים על ידי משפחות וצעירים חסרי דיור ומסייעים בכך לפתרון משבר הדיור".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#