הופקדה תוכנית של אחים עופר ל-230 דירות בהרצליה פיתוח - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הופקדה תוכנית של אחים עופר ל-230 דירות בהרצליה פיתוח

תושבים מהרצליה פיתוח ועמותת אדם טבע ודין מתנגדים: התוכנית, שבמסגרתה יוקמו גם בתי מלון, אינה כוללת שטחים לטובת הציבור

36תגובות

>> הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החלה לדון בהתנגדויות לתוכנית של חברת אחים עופר נדל"ן להקים 230 דירות בחלק הדרום-מערבי של שכונת היוקרה הרצליה פיתוח, בסמוך למרינה. התוכנית מקודמת על קרקע המוגדרת כיום שטח ציבורי פתוח, לפי תוכנית מתאר ארצית.

התוכנית, המוכרת בשם "מרינה לי הרצליה", תחומה בין שדרות אבא אבן והרחובות סטרומה, רמת ים ואבא הצנחן. התוכנית משתרעת על שטח של 76.2 דונם וכוללת בנייה בהיקף של כ-67 אלף מ"ר בנוי, מהם 29 אלף מ"ר בנוי לבנייה של 234 דירות בבנייה של שלוש קומות, מלונות בשטח של 3,000 מ"ר בנוי ושטחי מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר בנוי.

אחים עופר נדל"ן רכשה את השטחים בשיתוף חברת אשדר בשנות ה-90, וניסו להחיל במקום כמה תוכניות. לבסוף, אושרה תוכנית בשם "שער מרינה לי" ב-1996, על שטח כולל של 101 דונם, שכללה שכונת מגורים עם 376 דירות, מלונות בהיקף של 8,500 מ"ר ושטח מסחרי של כ-500 מ"ר. התוכנית נפסלה בבית המשפט העליון בפברואר 1999. עם זאת, למרות החלטת בית המשפט, מוסדות התכנון לא הודיעו על ביטול התוכנית, כפי שנדרשו, ודיוניה חודשו ב-2006.

בדיון שהתקיים השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב הוגשו ארבע התנגדויות על ידי עורכי דין וארגונים המייצגים מאות מתושבי המקום. הטענה המרכזית שנשמעה היתה כי אף שהתוכנית במקורה מיועדת לשטח ציבורי פתוח, היא לא מקצה שטחים לטובת הציבור.

TheMarker

עו"ד נעמי וייל, המייצגת כ-300 תושבים אמרה כי "בעבר התקבלה החלטה של העירייה כי בעקבות פסיקת בית המשפט העליון שביטל את התוכנית, השטח יישאר ויישמר במלואו לרווחת כל תושבי העיר ותוכנית הבנייה שתקודם תעשה בתיאום הצדדים. בפועל, ההתחייבות הופרה. נעשה כרסום של השטח כולו לטובת היזמים והתוכנית שגובשה במהלך השנים לשמור על השטח הציבורי לא מומשה כלל. בדיון שהתקיים בוועדה נותר הרושם שהכל חתום וסגור, שאין מה לטעון. התשובות שקיבלנו על הטענות הן שכך היא החלטת המחוז, נראה שהכל כבר מתואם וסגור".

גם עמותת אדם טבע ודין הגישה התנגדות וטענה כי התוכנית מקודמת בתחום שבין 200-300 מטר מקו החוף - שטח שיש לשמור עליו. "אנו רואים בדאגה תהליכים של הפרטת המרחב הציבורי וכן מגמה מתרחבת והולכת של שימוש פרטי במשאבי הטבע והשטחים הפתוחים", נכתב בחוות דעת שהגיש הארגון. "נראה כי בתוכנית זו, במתכונתה הנוכחית, מצויים בעיקר אינטרסים להגדלת ההכנסות מהבנייה במקום. לצערנו, שטחים אלה (שבתחום התוכנית שהוגדרו שטחים פתוחים וציבוריים; רנ"ה), נמכרו ברובם ליזמים פרטיים שאך טבעי כי הפעילו לחצים לאשר במקום שימושים פרטיים".

ממשרד הפנים לא התקבלה תגובה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#