קרקע של חפציבה במושב מצליח נמכרה ב-22.5 מיליון שקל

חברת אאורה ישראל תקים על הקרקע שני בניינים בני תשע קומות

שלומית צור

>> קרקע נוספת של חברת חפציבה נמכרה לבעלים חדשים: חברת אאורה ישראל, שבשליטת עורך הדין יעקב אטרקצ'י, זכתה אתמול בהתמחרות לרכישת קרקע במושב מצליח המיועדת להקמת 72 דירות בשני בניינים בני תשע קומות. הקרקע, שהיתה שייכת בעבר לחברת חפציבה, נמכרה במסגרת התמחרות שקיים כונס הנכסים מטעם בנק לאומי, עו"ד יניב עזרן ממשרד ב. לוינבוק.

בהתמחרות התמודדו, בין היתר, החברות חנן מור וחברת פרץ בוני הנגב, שעליהן גברה ההצעה הגבוהה יותר של חברת אאורה ישראל, שהיתה בסך של 22.5 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. המחיר משקף סכום של 312 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.

חטיבת הקרקע, שכוללת 3.5 דונמים, ממוקמת בצפון המושב - ברחוב שושנה דמארי פינת עוזי חיטמן, ונמצאת בסמיכות לפארק המרכזי של המושב.

במושב מצליח נמכרו בחודשים האחרונים קרקעות רבות במסגרת מכרזים שקיים מינהל מקרקעי ישראל, בעיקר בדרום המושב. במכרז האחרון, שהתקיים לפני שלושה חודשים, נמכרו קרקעות בסכום ממוצע של 337 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור. בין הרוכשים היו חברת חנן מור, חברת רוטשטיין וחברת א.ש.י פרשקובסקי. המחיר ששילמו גבוה ב-80% לעומת המחיר ששילמו יזמים במכרז שנסגר בדצמבר 2009 באותה שכונה.

בניגוד לדרום היישוב, שבו טרם בוצע פיתוח של הקרקע, המגרש שנרכש בצפון היישוב ממוקם באזור מפותח ומאוכלס - והדירות בו יכללו ארבעה עד חמישה חדרים ופנטהאוזים והן צפויות להשקיף על הפארק. מכאן שהמחיר שתשלם אאורה עבור המגרש הוא סביר ביחס למחירי הזכייה של מגרשים שקיים המינהל בדרום המושב.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker