ריאליטי תשכיר חלקים ממתחם בזק בת"א לביה"ס הדמוקרטי קהילה ב-3.5 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ריאליטי תשכיר חלקים ממתחם בזק בת"א לביה"ס הדמוקרטי קהילה ב-3.5 מיליון שקל

בשנה הראשונה ישלם בית הספר דמי שכירות סמליים, ובהדרגה יעלו דמי השכירות עד השנה החמישית - שבה ישולמו 50 אלף שקל בחודש

תגובות

>> קרן ריאליטי השכירה חלקים ממתחם בזק ברחוב הרצל בדרום תל אביב לבית ספר קהילה תמורת 3.5 מיליון שקל. מדובר בחוזה שכירות מדורג לתקופה של חמש שנים. בשנה הראשונה ישלם בית הספר דמי שכירות סימליים, ובהדרגה יעלו דמי השכירות עד השנה החמישית שבה ישלם בית הספר 50 אלף שקל לחודש.

בכוונת הקרן לשנות את ייעוד הקרקע מתעסוקה ותעשייה לשכונת מגורים בת מאות דירות. ואולם תהליך זה עשוי להימשך מספר רב של שנים - ובינתיים הוצע הנכס להשכרה. כתוצאה מכך, החוזה קובע שיש אופציה להארכת השכירות בחמש שנים, אך בניגוד למקובל בחוזי שכירות - שבהם האופציה הזו ניתנת לשוכר - במקרה זה האופציה שייכת למשכירה, קרן ריאליטי, והיא זו שתבחר אם לממש אותה.

ריאליטי היא קרן השקעות בנדל"ן, שבראשה עומד ד"ר מיכאל (מיקי) ורדי והיא מנוהלת במשותף על ידי אסף ורדי, ניב כהן ואוהד רוזן. בסוף 2009 רכשה הקרן כ-33 דונם ברחוב הרצל בדרום תל אביב תמורת כ-44 מיליון שקל. המתחם, ששימש מרכז לוגיסטי, נרכש מחברת בזק. המתחם ממוקם בסמוך לגנים הבוטניים, הגן הזואולוגי ובית הספר לטבע ונמצא בין הרחובות הרצל והתחייה בדרום העיר.

בית הספר ישכור מבנים בשטח של 1,800 מ"ר בנוי ושלושה דונם חצר. את המבנים הוא ישפץ כדי להתאים אותם לכיתות לימוד. השיפוץ צפוי להסתיים בספטמבר הקרוב. העסקה היתה מורכבת משום שמתחם בזק הוא נכס ייחודי, קשה למצוא לו שוכר אחד ובית ספר אינו גוף סטנדרטי בתור שוכר, וחלק מהסוגיות שעלו במסגרת המשא ומתן נסבו סביב שאלת זהות השוכרים הנוספים במתחם שפעילותם לא תפריע למהלך הלימודים.

בית הספר קהילה הוא בית ספר דמוקרטי מוכר שאינו רשמי ובו לומדים ילדים מגיל גן חובה עד כיתה ט' כשבעתיד הוא צפוי לגדול עד כיתה י"ב. הוא הוקם ברחוב ברנר בתל אביב פעל שם בשבע השנים האחרונות ומנהליו פועלים להשגת משכן קבוע עבורו מעיריית תל אביב - עד אז יפעל במתחם בזק.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#