עסקת השבוע: כמה שווה דירת גן בת 4.5 חדרים בכפר סבא

הדירה היתה שייכת לסבא של המוכר ולמעשה היא נמצאת ברשות המשפחה מזה שלושה דורות

רז סמולסקי

>> במרכז הישן של כפר סבא נמכרה דירת גן בת 4.5 חדרים ב-1.79 מיליון שקל. מדובר בבניין ישן בן שתי קומות ברחוב גאולים. שטח הדירה הוא 112 מ"ר וצמודה לה גינה בשטח 50 מ"ר.

"אף שמדובר בבניין עם כמה דיירים, ויש דירה בקומה מעל, התחושה היא כמו בבית פרטי", מספרת אורלי מנשר, זכיינית רשף נכסים בכפר סבא. "הדיירים בקומה השנייה נכנסים לבניין דרך הכניסה הראשית שלו, ואילו לדירת הקרקע יש כניסה נפרדת. הקונים, זוג צעיר שעד כה גרו בשכירות, התאהבו בדירה מיד בגלל היתרון הזה".

הדירה שופצה לחלוטין לפני שמונה שנים, והיא כוללת ג'קוזי, מטבח חדש ונישות גבס, אך המוכרים לא בנו בה יחידת הורים שכוללת מקלחת וחדר ארונות. מאידך מדובר בבניין ישן מאוד, שגילו כ-60 שנה. הדירה היתה שייכת לסבא של המוכר, ולמעשה היא נמצאת ברשות המשפחה מזה שלושה דורות.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker