המחוזי ביטל הפקעה שתיכנה עיריית פתח תקווה בשטח מגורים - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

המחוזי ביטל הפקעה שתיכנה עיריית פתח תקווה בשטח מגורים

בית המשפט קבע כי "ההפקעה תמנע איכות חיים סבירה ולכן היא מבוטלת"

2תגובות

בית המשפט המחוזי בפתח תקווה ביטל הפקעה שתיכננה עיריית פתח תקווה בשטח מגורים. שופט בית המשפט אברהם יעקב קבע, כי ההפקעה שמתכננת עיריית פתח תקווה תימנע איכות חיים סבירה ולכן היא מבוטלת. "בנסיבות אלו אני סבור כי לכאורה לפחות, על פי ניסיון החיים המצטבר, תפיסת החזקה בשטח המבוקש לא תאפשר למשיבים לנצל באופן סביר את יתרת המקרקעין שלהם".

ההחלטה התקבלה במסגרת תובעה שהגישה עיריית פתח תקווה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה נגד 14 בעלי אדמות פרטיים. במסגרת התובענה ביקשה מבית המשפט להורות לתושבים למסור לחזקתה קרקע בשטח של 1,460 מ"ר בשכונת כפר גנים, שלפי תוכנית בניין עיר, מיועד להפקעה. השטח כולל חצר של בית מגורים והוא מיועד להרחבת רחוב בית העצמאות עבור צרכי ציבור, במסגרת תוכנית בניין עיר מאושרת.

את הבקשה להפקעת הקרקע פירסמה העירייה עוד בשנות ה-90' אך את המכתבים בדבר ביצוע ההפקעה הוציאה 17 שנה מאוחר יותר, בינואר 2007. היחידים שהתנגדו להפקעה היו בני זוג שרכשו את הקרקע ב-1994, ובינואר 2007 טענו באמצעות עו"ד עפר טויסטר ושילה הרשקוביץ ממשרד טויסטר, כי הרחבת הכביש תקרב את הכביש לביתם, בעקבות כך עומס התנועה יגדל, הם יסבלו מרעש וזיהום אוויר מה שימנע מהם איכות מגורים סבירה. לחלופין טענו כי תוכנית העירייה היא לבצע את ההפקעה באופן מדורג ובהמשך בכוונתה להפקיע שטח נוסף, בעקבות זאת ידרשו להרוס חלקים מביתם.

טענה נוספת שנטענה על-ידי עו"ד טויסטר היא כי הרשות בחרה להמתין 20 שנה מהיום בו אושרה תוכנית ההפקעה ועד ביצוע ההפקעה בפועל - מה שמוכיח כי התוכנית אינה מיידית, כפי שטוענה העירייה.

בית המשפט קיבל את טענת בני הזוג ודחה את תובענת העירייה. בפסק הדין נכתב, "ההפקעה המבוקשת תביא לכך שהכביש הנמצא כיום במרחק של למעלה מ-10 מטרים מביתם של המשיבים יורחב, עומס התנועה בו יגדל והוא יהיה במרחק של 2.10-2.40 מטרים מהבית. כתוצאה מכך תיפגע משמעותית החצר שבין חזית הבית לרחוב, קירבה שתמנע איכות חיים סבירה בבית. אם ברצון הרשות לטעון אחרת, עליה להוכיח כי המצב העובדתי הנכון שונה מקביעה זו".

את הרשויות יוצגו ע"י עו"ד יחזקאל ריינהרץ ממשרד פריש, שפרבר, ריינהרץ ושות'.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#