בית התנועה הקיבוצית בתל אביב ישודרג למבנה רב קומות - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בית התנועה הקיבוצית בתל אביב ישודרג למבנה רב קומות

הרווח לקיבוצים ממכירת המבנה המשודרג עשוי להגיע ל-70-100 מיליון שקל

2תגובות

מזכירות התנועה הקיבוצית תביא בשבוע הבא לאישור למועצת התנועה הצעה לפיה ישודרג בית התנועה הקיבוצית בתל אביב ממבנה בן שבע קומות למבנה רב קומות המיועד למשרדים ועסקים, עם אפשרות שיכלול גם קומות מגורים. בית התנועה הקיבוצית ממוקם ברחוב לאונרדו דה וינצ'י, המצוי באחד מאזורי הנדל"ן האטרקטיביים ביותר במרכז תל אביב.

תוכנית קודמת של הקיבוצים למבנה הייתה למכור אותו ליזם נדל"ן, אך בדיקות כלכליות העלו שעדיף לשדרגו ולמכור אותו לאחר מכן. להערכת צוות כלכלי שהקימה התנועה הקיבוצית לתכנון השדרוג, הפועל מול עיריית תל אביב, הרווח ממכירת המבנה המשודרג עשוי להסתכם ב-70-100 מיליון שקל.

הקיבוצים החליטו לא להמתין לאישור התב"ע, הליך העשוי להמשך 5-8 שנים. מהצעת ההחלטה שתוגש בשבוע הבא למועצת התנועה, עולה כי 40 מיליון השקלים הראשונים מהתמורה שתתקבל יועברו לקופת התנועה ו-30 מיליון שקל נוספים מהתמורה יועברו לכיסוי חובות התנועה ל"קיבוצי ההטלות".

הכוונה ב"קיבוצי ההטלות" היא 22 קיבוצים שבתקופת המשבר הכלכלי של תנועות ההתיישבות בשנות ה-90 לוותה מהם תנועת הקיבוץ הארצי (כשליש מקיבוצי התנועה הקיבוצית כיום) כספים לכיסוי חובות תאגידיה הכלכליים לבנקים. הקיבוצים המלווים קיבלו מהתנועה הבטחות בכתב ובעל פה כי הכספים יוחזרו להם בהקדם האפשרי, אך עד כה לא עמדה התנועה הקיבוצית בהבטחתה והכספים לא הוחזרו. בתגובה הפסיקו 20 מקיבוצי ההטלות לשלם את המסים לתנועה הקיבוצית, שנכנסה בשל כך ומסיבות אחרות לפעילות גירעונית, שלא מאפשרת לה להמשיך לקיים את פעולותיה.

הכספים שהלוו אותם קיבוצים לתנועה הקיבוצית הסתכמו בשנות ה-90 בכמה עשרות מיליוני שקלים, אך שוויים כיום, לפי חשבונם של הקיבוצים המלווים, מגיע לכ-200 מיליון שקל. ספק רב אם הקיבוצים המלווים יסכימו לקבל 15% משווי ההלוואה ולסגור בכך את הפרשה. מאידך, גורמים כלכליים בהנהגת התנועה מעריכים כי יושג הסכם, מפני שקיבוצי ההטלות יודעים כי אין לתנועה הקיבוצית מקורות נוספים להחזר כל הסכום או אף את חלקו הגדול.

יישום התוכנית כולל גם פינוי משרדי התנועה הקיבוצית והעברתם למבנים שבבעלותה בסמינר אפעל שברמת אפעל, המושכרים כיום לשוכרים שונים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#