בעיות בתוכנית הסופרטנקר של נתניהו: הוועדה להאצת הבנייה בחיפה הוקפאה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בעיות בתוכנית הסופרטנקר של נתניהו: הוועדה להאצת הבנייה בחיפה הוקפאה

הוועדה, שהוקמה לפני חודש בלבד, החליטה להשהות את פעילותה מכיוון שלא קיבלה את התקציבים ואנשי המקצוע שהובטחו לה

23תגובות

>> חוק הליכי תכנון ובנייה להאצת הבנייה למגורים - "חוק הסופרטנקר" של בנימין נתניהו - מקודם במרץ בממשלה, אך בשטח הדברים מבטיחים פחות. ועדת משנה לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בחיפה, שהוקמה לפני כחודש על פי עיקרון הסופרטנקר שהתווה נתניהו, הוקפאה לאחר שקיימה ארבע ישיבות עקב מחסור בכוח אדם וחוסר תקצוב.

בסוף השבוע שעבר דווח ב-TheMarker על שינויים שמתוכננים בחוק, ואולם בשטח נראה כי הליכי האצת הבנייה מקרטעים, ויתעכבו עוד זמן רב עד שבממשלה יקצו להם את המשאבים הנדרשים.

במכתב שהעבירה לפני כשבוע מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד, לממלא מקום מנהל מינהל התכנון במשרד הפנים, דורון דרוקמן, נכתב: "בהיעדר כוח אדם ולאור העומס המוטל על לשכת התכנון ועל חברי הוועדה, הורה הממונה על המחוז יוסף משלב על ביטולן לאלתר של ישיבות הוועדה להאצת הבנייה, עד למתן אישור מפורש מהמשרד לחידוש פעילותה ותקצובה בהתאם".

מחסור בבודקי תוכניות, ביועצים ובמזכירה

בחודשים האחרונים הטילה הממשלה על שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, לגבש רשימת תוכניות לה"ב - תוכניות להאצת בנייה - שיטופלו על ידי ועדות משנה מיוחדות במחוזות משרד הפנים. הרשימה גובשה והיא כוללת עשרות תוכניות בניין עיר לבנייה של 113.2 אלף דירות בסך הכל.

לצורך כך נבחרו בחודשים האחרונים חברי ועדות משנה במחוזות השונים. לוועדות המשנה שנבחרו הואצלו כל סמכויות הוועדה המחוזית, והן החלו להתכנס פעם בשבוע. הרשימה כללה בין היתר את העיר יבנה, שבמזרחה מתוכננות לבנייה כ-6,000 דירות; אזור גליל ים ומתחם תע"ש בהרצליה, שם יקודמו תוכניות לבנייה של 4,365 דירות; שכונת אפק בקריית ביאליק ושכונת הרקפות בעיר (4,640 דירות); וראשון לציון מזרח (3,704 דירות).

תומר נויברג

מהמכתב, שנחשף כעת, עולה כי מאז שהוקמה הוועדה החיפאית, היא קיימה ארבע ישיבות שבהן נדונו כמה תוכניות להאצת הבנייה. בין התוכניות: תוכנית לבניית 2,150 דירות במתחם החותרים בטירת הכרמל, תוכנית לבניית 4,000 דירות בשכונת אפק בקריית ביאליק, תוכנית לבניית 1,000 דירות בשכונת בת גלים בחיפה, תוכנית לבניית 803 דירות באזור המזרחי של היישוב פוריידיס ותוכנית לבניית 192 דירות ביישוב נשר.

ואולם במכתב הובהר כי לא טופלו בעיות כוח האדם והתקצוב של הוועדה, כפי שנדרש כבר בתחילת פעילותה. בפרוטוקול של הישיבה הראשונה שקיימה הוועדה והגיע לידי TheMarker נכתב: "המחוז החל בהפעלת ועדת לה"ב אף שלא התקבלו האמצעים הנדרשים להפעלתה. הוועדה מפנה תשומת לב למחסור בכוח אדם של בודקי תוכניות ויועצים וכן למחסור של מזכירת ועדה לצורך זימון ישיבות. דרישה דומה הועלתה על ידי נציגי מינהל מקרקעי ישראל, ומשרד הבינוי והשיכון החברים בוועדה. הוועדה תתקשה לפעול לאורך זמן ללא מילוי דרישות אלה".

"מה שקורה במחוז מרכז וירושלים הוא אבסורד"

הטענה בנושא הקצאת כוח האדם כבר נשמעה נגד הממשלה, ובמיוחד נגד משרד הפנים. במשרד הפנים טוענים, כי בעוד הם מינו את הוועדות המיוחדות במהירות, משרד האוצר לא העביר אל הוועדות את התקציבים הנדרשים. עוד טוענים במשרד הפנים כי המחסור בכוח האדם המקצועי בוועדות המחוזיות לתכנון ולבנייה ידוע היטב לראש הממשלה ולשר האוצר, ואולם עד כה לא נעשה דבר כדי לשפר את המצב.

באחרונה נודע כי שר הפנין אלי ישי מקים ועדה לטיפול בהסרת חסמים ביורוקרטיים בוועדות, בראשות אמיר ברנע, שאמורה גם לתת אומדנים להיקפי המחסור בכוח האדם המקצועי ולשיפור התפקוד של הוועדות, ואולם זו טרם כונסה.

הקפאת פעילות הוועדה מצטרפת להתנהלות כוללת בעייתית במשרד הפנים בתחום הבנייה, כמו שורה של משרות בכירות שזה זמן רב אינן מאוישות. מאז אוקטובר 2010 לא מונה מחליף למנהל מינהל התכנון במשרד הפנים, התפקיד הבכיר ביותר במשרד, האחראי לקידום תוכניות ברמה מחוזית וארצית. בימים האחרונים מסתמן כי ועדת האיתור שהוקמה לצורך איתור מנהל מינהל התכנון נוטה להמליץ על בינת שוורץ כמנהלת התכנון הבאה.

למחוז העמוס ביותר, מחוז מרכז, לא מונה עד היום מתכנן מחוז. במחוז חיפה עזב את תפקידו אדם קולמן, שכיהן כמתכנן המחוז, ומחליפה אותו סגניתו, ליאת פלד - אך טרם מונה לה מחליף. במחוז מרכז ובמחוז ירושלים המצב קשה עוד יותר: הממונה על המחוז ירושלים, רות יוסף, מונתה בתחילת השנה להיות ממונה גם על מחוז מרכז ויו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז במשרד הפנים.

יוסף החליפה במחוז מרכז את ד"ר שוקי אמרני, שסיים את תפקידו לאחר שמונה שנים ונבחר למשנה למנכ"ל במשרד הפנים, במקום גבי מימון, שהגיש בחודשים האחרונים מכתב התפטרות לאחר שהמשטרה המליצה להעמידו לדין.

"מה שקורה במחוז מרכז וירושלים הוא אבסורד", מתאר גורם החבר בוועדה המחוזית מרכז, "רות יוסף מזגזגת בין שני מחוזות שונים, יומיים היא פה יומיים היא שם. איך אפשר לעבוד ככה, ובפרט ששני המחוזות הם שונים לגמרי?".

"מליאות הוועדות המחוזיות מתכנסות לרוב פעם בשבועיים, כך פועלת הוועדה המחוזית מחוז מרכז ומחוז דרום וצפון", מסבירה ראש תחום תכנון באדם טבע ודין, יעל דורי, הממלאת מקום בוועדה המחוזית מרכז ותל אביב. "מליאת הוועדה המחוזית תל אביב מתכנסת פעם בחודש. צריך שהוועדות הללו יתכנסו יותר, ואם עושים רפורמות ענק יש לתקצב אותן. שמנו לב גם שוועדת החסמים בראשותו של מנכ"ל משרד ראש הממשלה, אייל גבאי, הצליחה לשחרר מאות יחידות דיור במרכז ובצפון בהתדיינות עם הגורמים הרלוונטיים, מעכבי התכנון. כך צריך להמשיך לפעול ולא לשתול סיסמאות שלא ניתן לעמוד בהן".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#