איך הביאה אוניברסיטת תל אביב להקמת 72 דירות לסטודנטים ביפו? - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

איך הביאה אוניברסיטת תל אביב להקמת 72 דירות לסטודנטים ביפו?

דיירי רחוב טוכולסקי ביפו התעלמו מדרישת העירייה לשיפוץ ועמדו בפני כתבי אישום; רגע לפני הפיצוץ, גישרה האוניברסיטה בין הצדדים

6תגובות

>> הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה השבוע את אחד מפרויקטי חיזוק המבנים המשמעותיים שהיו בתל אביב-יפו. במסגרת הפרויקט, יחוזקו שישה מבנים ברחוב קורט טוכולסקי ביפו ג', שבהם 96 דירות. לבניינים ייתוספו במסגרת הפרויקט 84 דירות חדשות - 72 מהן יושכרו לסטודנטים ממכללת תל אביב-יפו, והיתר יימכרו בשוק חופשי.

התוכנית לא היתה מתקדמת אלמלא התערבות אוניברסיטת תל אביב ומכללת תל אביב-יפו, שגישרו בין הדיירים לעירייה. ב-2007, דרשה העיריה מהדיירים במקום, שרובם מעוטי יכולת, לבצע חיזוק של המבנים בעלות של 10,000 שקל לכל דייר. הדיירים, שהתקשו לשלם, התעלמו מדרישות העירייה, ולכן הוצאו נגדם צווים וכתבי אישום. רק התערבות הקליניקה המשפטית של אוניברסיטת תל אביב שינתה את מצבם.

פרויקט תמ"א 38
משרד עדנה מור אדריכלות

"אני מניחה שאם לא היינו בתמונה, המשפט נגד התושבים היה מסתיים בגזר דין ובהטלת קנסות", אומרת אורה בלום מהקליניקה לתכנון, יזמות ומשפט באוניברסיטת תל אביב. כתוצאה מכך, התושבים היו נאלצים להתמודד עם בעיה חדשה של חובות כבדים לצד בניינים מסוכנים עם ליקויי תשתית חמורים".

האם גורם מגשר ניטרלי הוא הפתרון לקידום פרויקטי התחדשות עירונית?

אנליסט אישי  בזק

מוגש בחסות המפרסם

"פרויקטים של התחדשות עירונית אינם יכולים להתקדם ללא גורם מגשר ומתווך, בשל הקשיים של התארגנות הקהילות והעדר ידע נחוץ. לדעתנו, צריך שיהיה גוף אובייקטיבי, שיתווך בין התושבים לרשויות והיזם, ויוכל לספק להם מידע שוטף על כל מהלכי הפרויקט והשלכותיו.

"אנחנו פועלים בעיקר בקרב קבוצות חלשות, אבל אני נותנת ייעוץ גם לאוכלוסיות חזקות שסובלות מאותן בעיות - חוסר תקשורת בין הצדדים והעדר מידע. מטרת הפעילות שלנו היא ליצור יחסי אמון עם התושבים המקומיים, וזה מה שקרה כאן".

"לדעתנו, צריכות לפעול בישראל עמותות ללא כוונות רווח או חברות עירוניות שיהוו גורם מגשר, מפקח ומתווך עבור האוכלוסיות השונות בפרויקטים אלה. גם משרד הבינוי והשיכון חייב להיכנס לתמונה הזו".

מה המסקנה שלך מפרויקט זה?

"יזמים ורשויות עירוניות לא צריכים לפחד מההיבט החברתי. התייחסות להיבט זה היא המפתח להצלחה, וככל שהם יבינו את זה מהר יותר, כך יוכלו לזכות באמון מצד הדיירים, ויותר פרויקטים כאלה ייצאו לפועל".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#