היי-טקיסטים? קבלו דירה בחינם לחודשיים ברמת השרון - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

היי-טקיסטים? קבלו דירה בחינם לחודשיים ברמת השרון

72 דירות - שהן כמעט 25% מהפרויקט לשכירות ארוכת טווח ברמת השרון - נותרו ריקות במה שמסתמן ככישלון גדול באחד הפרויקטים הראשונים שיצאו לשוק השכירות ■ בעקבות המצב, פונה חברת אביב לשיווק הדירות בהנחות מפליגות לחברי מועדון הייטק-זון

56תגובות
פרויקט אביב שלי ברמת השרון
תומר אפלבאום

הפרויקטים של שכירות ארוכת טווח, שמקדמת המדינה באמצעות חברת דירה להשכיר, אמורים היו להגדיל את מלאי הדיור להשכרה וליצור חלופה של שכירות מפוקחת עבור שוק השכירות הישראלי, שרובו ככולו מנוהל על ידי בעלי נכסים פרטיים.

אלא שכעת מתברר כי אחד הפרויקטים הראשונים ששווקו, פרויקט אביב שלי ברמת השרון, מתקשה בשיווק יחידות הדיור - וגם כיום, שנה לאחר תחילת האכלוס, כמעט 25% מהדירות בו נותרו ריקות. מצב זה, שבו 72 דירות מתוך פרויקט של 281 דירות עומדות ריקות ללא שוכרים, הוביל את החברה לשווק את הפרויקט באמצעות מועדון הצרכנות הייטק-זון, הפונה לעובדי היי-טק.

הייטק-זון מציעה לחברי המועדון לשכור דירות בנות 4 חדרים ומרפסת שמש לטווח ארוך בכניסה מיידית, בהטבה המוערכת על ידם ביותר מ-14 אלף שקל. במסגרת המבצע מוצע לחברי המועדון חודשיים שכירות בחינם, וכן חודש חינם על דמי ניהול ואחזקה בשווי 450 שקל. סכום השכירות החודשית על הדירות המוצעות הוא 6,900-6,200 שקל לחודש.

פרויקט אביב שלי כולל ארבעה בניינים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני שברמת השרון - אחד מהם בן 21 קומות והשלושה האחרים בני 13 קומות. בפרויקט 281 דירות המוצעות להשכרה ארוכת טווח, כשמתוכן הוקצו 70 דירות למחזיקי תעודת זכאות של משרד השיכון. דמי השכירות החודשיים לזכאים עומדים על מחיר התחלתי של 3,980 שקל בחודש לדירת שלושה חדרים עם מחסן, חניה ודמי ניהול. דירת ארבעה חדרים עולה החל ב-5,270 שקל בחודש. שכר דירה שאינו מפוקח יתחיל ב-5,000 שקל בחודש לדירת שלושה חדרים ויגיע עד 8,900 שקל בחודש לדירות דופלקס בנות שישה חדרים.

בהייטק-זון ציינו כי כחלק מבדיקת הנאותות של שיתוף הפעולה עם אביב ערך מועדון הצרכנות סקר בקרב חברי המועדון עליו השיבו 1,503 נשאלים (נשואים). במסגרת הסקר נבחנה סוגיית האזור המועדף למגורים בקרב ההיי-טקיסטים. מעיבוד הנתונים עולה כי 25% מעדיפים לגור באחת מערי השרון, ובמקום השני נמצאת פתח תקוה עם 15.3%. עוד מתברר כי 14.7% מעוניינים לגור ברחובות, נס ציונה, יבנה והסביבה ו-11.7% בפרדס חנה, זכרון יעקב והסביבה.

שיאל נובוקובסקי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בהייטק-זון, מציין כי מועדון הצרכנות מונה כרבע מיליון עובדים ב-520 חברות היי-טק, וכי "פרויקט זה הנו היחיד בסביבה שתפור על אופי תעסוקתם של עובדיי ההיי-טק ותכיפות המעבר בין מקומות העבודה, שכן מודל השכירות ארוכת טווח מאפשר לשוכרים גמישות לה הם זקוקים. מצד אחד להתחייב רק לשנה, אבל מוענק להם שקט נפשי למשך עשר שנים במחיר ידוע מראש וללא הפתעות אם יחליטו להמשיך ולשכור את הדירה".

מחברת אביב נמסר בתגובה: "נשארו 72 דירות להשכרה ולהערכתנו עד סוף הקיץ נגיע לכ-90% תפוסה. קבוצת אביב מגבירה את מאמצי השיווק בתקופה זו של עונת מעברי דירה, כשבאמצעות שיתוף הפעולה עם הייטק-זון אנו פונים לקהלי יעד של עובדים באזורי תעסוקה שונים, דוגמת רמת החייל, הרצליה פיתוח וקרית אמדוקס. מדובר בעובדים עם משפחות צעירות שהפרויקט שלנו נותן עבורם מענה מצוין מבחינת קרבה גיאוגרפית למקום העבודה. הפרויקט מציע לשוכרים דירות חדשות ואיכותיות להשכרה לטווח ארוך".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#