דירות לפי מחיר למשתכן בדימונה ונתיבות יימכרו לפי מחירי השוק - מחירי דירות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דירות לפי מחיר למשתכן בדימונה ונתיבות יימכרו לפי מחירי השוק

המכרזים בדימונה נסגרו כך שמחירי דירות ארבעה חדרים יעלו מכ-650 אלף שקל כיום לכ-680-700 אלף שקל

18תגובות

תוצאות מכרזים לפי מחיר למשתכן בערים דימונה ונתיבות נסגרו במחירים הזהים למחיר השוק. במכרזים שהוציא משרד הבינוי והשיכון בדימונה זכו חברות י. אליה ובניו וחברת האחים אוזן לפי מחיר של כ-6,700 שקל למ"ר, המשקף מחיר של כ-680 אלף שקל לדירת 100 מ"ר. חברת עומר הנדסה זכתה במכרז לפי מחיר של כ-6,000 שקל למ"ר. במכרז נוסף בנתיבות, זכתה חברת י. אליה לפי מחיר של 6,400 שקל למ"ר, המשקף כ-576-660 אלף שקל לדירת 90-100 מ"ר, כפי שתשווק החברה.

מכרזי מחיר למשתכן הם מכרזים בו זוכים היזמים המציעים את מחיר הדירה הסופי הנמוך ביותר. בחודשים האחרונים נשמעה ביקורת על מדיניות משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל באופן שיווק קרקעות לפי מחיר למשתכן - מכרזים שאמורים להוזיל את מחירי הדירות. עיקר הביקורת עסק במחיר הקרקע שהיו זהים למחיר השוק, כך שמחירי הדירות לפי מחיר למשתכן השתוו לרמות השוק. כך היה במכרזים שהוצאו בראש העין, מתחם ציפור במודיעין ומתחם אחיסמך בלוד.

במקרה של המכרזים בדימונה ונתיבות הקרקע ניתנה בחינם וגם הוצאות הפיתוח סובסדו למחיר של 36-47 אלף שקל לדירה בהתאמה. למרות זאת המחירים שנסגרו גבוהים ממחיר השוק.

בכר דודו

כיום נמכרות בנתיבות דירות חדשות בשוק חופשי במחיר של כ-700-710 אלף שקל לדירת 100 מ"ר - פער של כ-50 אלף שקל בלבד עם המכרז שנסגר כעת. בדימונה, לעומת זאת, נמכרות היום דירות ארבעה חדרים בשכונת ממשית במחיר של כ-650 אלף שקל. בתוך כך המכרז שנסגר מייקר את המחיר לדירות לפי מחיר למשתכן בכ-30-50 אלף שקל. כמו כן, לפי המכרז שנסגר היזמים יבנו כ-50 דירות, מתוכן כ-25 דירות לפי מחיר למשתכן, עם זאת בשני המקרים הדירות ישווקו באותו מחיר.

"זה נכון שאין הבדל בין מחירי הדירות הסטנדרטיות שנמכרות בשוק החופשי לאלה שיימכרו לפי מחיר למשתכן", מודה עמוס אליה מנכ"ל חברת הבניה י. אליה ובניו, "הפער יהיה בעשרות אלפי שקלים בודדים בלבד. עם זאת בדירות היוקרה שייבנו, דירות הגן והפנטהאוזים, הפער עשוי לגדול ולהגיע לכ-100 אלף שקל".

"אני מעריך שחברות הנדל"ן שזכו בדימונה יצטרכו להתקפל ולשווק את הדירות במחיר שלנו", מוסיף גדעון כחלון, מנהלי כספים ושותף בחברת עומר הנדסה, "אחרת הם יתקשו לשווק את הדירות".

החברות עתידות לבנות בדימונה בניינים שבהם 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים והערכות הן כי היקף ההשקעה בפרויקט הוא כ-25 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#