רו"ח אופיר גרינברג צפוי להתמנות למנכ"ל החדש של חברת הנדל"ן אזורים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

רו"ח אופיר גרינברג צפוי להתמנות למנכ"ל החדש של חברת הנדל"ן אזורים

גרינברג כיהן כמנהל הכספים של קבוצת הבנייה א. דורי

17תגובות

אם לא יחולו הפתעות של הדקה ה-90, רו"ח אופיר גרינברג, מנהל הכספים הפורש של קבוצת הבנייה והתשתיות א.דורי (שגזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל השתלטו עליה לאחרונה כשרכשו את החזקותיהם של אורי דורי ודוד כץ), צפוי להתמנות למנכ"ל החדש של חברת הנדל"ן אזורים, שנרכשה לאחרונה על ידי המיליארדר היהודי- קנדי הרשי פרידמן.

 

גרינברג (39) בוגר כלכלה וחשבונאות ומוסמך במנהל עסקים מטעם אוניברסיטת בן גוריון בבאר שבע, וכן בעל רישיון של שמאי מקרקעין. הוא שימש כמנהל הכספים וסיכוני שוק של א.דורי החל מתחילת 2007, וכן כמשנה למנכ"ל וכדירקטור בחברות קבוצת דורי - כמו דורי בנייה ורום גבס חיפוי וקירוי. לפני כן, שימש גרינברג כמנהל כספים בחברת הנדל"ן אשדר. מלבד גרינברג, הועלו שמות שונים כמועמדים למנכ"לי אזורים, ובהם - תמיר פוליקר (לשעבר מנכ"ל סונול מקבוצת עזריאלי), דוד לב (לשעבר מנכ"ל אזורים) , גידי רבינוביץ' ועוד.

 

פרידמן רכש את החברה מבנק מזרחי טפחות תמורת 300 מיליון שקל. מזרחי טפחות היה הנושה הגדול של הבעלים הקודם של אזורים, שעיה בוימלגרין, (שנקלע למצוקת נזילות) וניהל את המכרז. כדי לשקם את החברה צפוי הרשי להזרים עוד כמה מאות מיליוני שקלים לחברה.

 

מינויו של גרינברג - שיחליף בתפקיד את דוד נצר - מגיע לאחר שפרידמן מינה את נציגו בישראל, עו"ד רותם רביבי, ליו"ר דירקטוריון אזורים במקומו של יורם טורבוביץ'. כמו כן, פרידמן מינה כדירקטורים את זהבית כהן, מנכ"לית קרן השקעות פרטיות (פריווט אקוויטי) אייפקס ישראל ודרור נגל (לשעבר מנכ"ל הפניקס השקעות ובכיר בבנק הפועלים).

 

"גרינברג צבר ניסיון רב בתחומי הנדל"ן והפיננסים, מדובר באיש נעים הליכות שיודע להתנהל היטב מול המערכת הפיננסית ויש לו מספיק תעצומה פנימית להתמודד גם עם המנהלים שמעליו. אולי ללא ניסיון הנדסי-תכנוני כמו שהיה למנכ"לים המיתולוגיים של אזורים - כמו איתן סורוקה - אך אולי לא בטוח שיש כרגע צורך בכך, שכן ישנם בחברה מהנדסים ואדריכלים לכך וגרינברג שבשבילו זה תפקיד ראשון כמנכ"ל מגיע מספיק רעב בכדי להוכיח את עצמו", ציינו אתמול גורמים בענף הנדל"ן המכירים אותו במשך שנים.


עבור פרידמן מדובר ברכישת פלטפורמה, שהיא אמנם חבוטה אך עדיין מותג בשוק הנדל"ן הישראלי. פרידמן, הדירקטוריון וצוות ההנהלה החדש, ייאלצו להראות לאנשי עסקים נוספים כמו דוד עזריאלי, אליעזר פישמן, יגאל דמרי, שלמה שמלצר וצביקה בארינבוים כי המחיר הגבוה על החברה יתברר בסופו של דבר כעסקה טובה.


כדי להשביח ערך יצטרך פרידמן לצלוח מכשולים רבים, כמו בניית מבנה פיננסי חדש לחברה (שהונה הצטמק נכון לסוף 2010 לכ-28 מיליון שקל וקופת המזומנים שלה התרוקנה), המשך פיתוח הפעילות של החברה (שהואטה בשל הבעיות הפיננסיות שאליהם נקלעה החברה), ובניית אמון מחודש בשוק ההון ובמערכת הבנקאות. כמו כן, פרידמן יצטרך לקוות שהרוח הגבית שאפפה בשנים האחרונות את שוק הבנייה למגורים לא תשכך.


בנוסף, יצטרך פרידמן להגיע להסכמות מול חברת הביטוח והפיננסים מגדל, המחזיקה בכ-10% מהחברות הבנות הפרטיות של אזורים, א.ח.ל.ר ואזורים בניין והשקעות. חברות אלו נחשבות לפרות המזומנים העיקריות של אזורים, אך ללא הסכמת מגדל לא ניתן למשוך מהן דיווידנדים לאזורים מעלה. כל אלו ועוד הן משימותיו של המנכ"ל החדש.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#