מפרק החברה לפיתוח בחן: "התנהלות הקיבוץ מוטטה את החברה הקבלנית שבנתה בהרחבה" - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מפרק החברה לפיתוח בחן: "התנהלות הקיבוץ מוטטה את החברה הקבלנית שבנתה בהרחבה"

המפרק הזמני של החברה, שהפסיקה את העבודות להקמת 203 קוטג'ים בהרחבה, טוען כי הקיבוץ גבה מהחברה כספים בניגוד לדין וגרם לקריסתה

8תגובות

>> קריסתה של החברה הקבלנית שביצעה את ההרחבה בקיבוץ בחן שבמזרח עמק חפר נובעת מהתנהלות לא תקינה של הקיבוץ - כך עולה מדו"ח שכלול בבקשה דחופה שהגיש המפרק הזמני של החברה לבית המשפט המחוזי בפתח תקוה. המפרק מבקש מבית המשפט לקבוע כי הסכם ההרחבה, שלדבריו הופר על ידי הקיבוץ עצמו, עומד בתוקפו.

ב-2006 יזם הקיבוץ פרויקט הרחבה בשטחו, באישור מינהל מקרקעי ישראל, שבמסגרתו שווקו 174 מגרשים לבנייה של בתים צמודי קרקע בשכונה חדשה בצמידות לקיבוץ הוותיק. לשם בניית ההרחבה התקשר הקיבוץ ב-2006 עם החברה הקבלנית "החברה לפיתוח ירוק בחן", בבעלות היזם אביב שקד, במטרה לשווק את המגרשים ולבצע את עבודות הפיתוח בפרויקט.

בינואר האחרון חשף TheMarker כי החברה התמוטטה, וכי קיימת סכנה לעתיד פרויקט ההרחבה של הקיבוץ ול-203 רוכשים שקנו מגרשים לבניית בתים צמודי קרקע במסגרת זו. סגן נשיא בית המשפט המחוזי מרכז, השופט אילן שילה, מינה את עו"ד עומר גדיש ממשרד כהן-וילצ'יק-קמחי למפרק זמני לחברה.

לאחר שבחן את מהות חובות החברה פנה עו"ד גדיש, יחד עם עו"ד עדו עינת, לבית המשפט. בפנייתם ציינו השניים כי קיים חשש "שהקיבוץ היווה חלק מרכזי, אם לא חלק הארי, בכל הקשור לקריסתה של החברה".

בן מלכי איציק

לדברי המפרק הזמני, מהנתונים עולה כי בארבע השנים האחרונות, במקום שקיבוץ בחן ישלם לחברה לפיתוח ירוק בחן סכומים שלהם התחייב במסגרת ההתקשרות בין הקיבוץ לחברה לשם ביצוע ההרחבה, הוזרמו מיליוני שקלים בכיוון ההפוך - מהחברה אל הקיבוץ. זאת, לטענת עו"ד גדיש, תחת מסווה של הסכם תמוה שבמסגרתו "מכר" הקיבוץ לחברה "אופציה" לעשיית עסקה בקרקע חקלאית שבבעלות מינהל מקרקעי ישראל, תמורת 13 מיליון שקל.

"הסכם פיקציה"

בבקשה צוין כי "הסכם האופציה העלה חשש כי אין עסקינן אלא בהסכם פיקציה אשר קשור בטבורו להסכם ההרחבה, וכל מטרתו לאפשר לקיבוץ ליהנות מהסכם ההרחבה בכסף ובשווה כסף ב'מנגנון עוקף' למנגנון גביית הכספים האסורים אשר נפסל מכל וכל על ידי היועץ המשפטי לממשלה ועל ידי מינהל מקרקעי ישראל".

עו"ד גדיש טוען כי הראיות המצטברות מצביעות על כך שהחברה שימשה למעשה צינור להעברת כספים אסורים ממשתכני פרויקט ההרחבה אל אגודת הקיבוץ ואל בא כוחה. מהמידע שרוכז בידיו עולה כי החברה העבירה לידי בא כוח הקיבוץ סכומים הנעים בין 50 אלף שקל ל-83 אלף שקל בגין כל מגרש בהרחבה, מתוך הסכומים ששילמו לה משתכני ההרחבה, וזאת לצורך החרגת המגרשים מהשיעבודים הרובצים עליהם. זאת, לטענת המפרק, למרות חובת הקיבוץ לסלק את השיעבודים ממקורותיו העצמיים.

לדבריו, גם רוכשים נאלצו לשלם לקיבוץ כספים בתמורה לקבלת מכתבי החרגה המאשרים כי המגרשים נקיים משיעבוד, ובמקרה מסוים הועברו 827 אלף שקל מחשבון בא כוח של רוכשי מגרשים לחשבון בא כוח הקיבוץ לצורך קבלת מכתבי החרגה.

בנוסף טוען המפרק הזמני בבקשה כי החברה ביצעה בשטח הקיבוץ עבודות פיתוח ציבורי בהיקף של מיליוני שקלים ללא תמורה, והקיבוץ אף הפר התחייבות לשלם לחברה תמורת עבודות הפיתוח, שהתבצעו במגרשי הבנים הממשיכים של הקיבוץ. "פעולות אלה של הקיבוץ היו אחד הגורמים המשמעותיים להגיעה של החברה לחדלות פירעון", טען המפרק הזמני.

מבא כוחו של קיבוץ בחן, עו"ד אביתר קנולר, נמסר בתגובה: "לטענות אין בסיס. החברה לפיתוח ירוק בחן ניהלה את עסקיה, ולא קיבוץ בחן. זה אבסורד להאשים את הקיבוץ בנפילת חברה שאותה מנהלים אנשי עסקים. החברה, בבעלות אביב שקד, נמצאת בקשיים כלכליים כמו חברות נוספות שבעלותו.

"כל אמירה שלפיה קיבלנו כסף ממשתכנים אינה נכונה. החברה לפיתוח ירוק בחן גבתה כסף מהמשתכנים והעבירה תשלומים לקיבוץ בחן. כמקובל, לא בחנו את מקורות התשלומים של החברה.

"הסכם האופציה המוזכר בבקשה נוגע לקרקעות אחרות ולא לפרויקט ההרחבה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#