קפיצה ברכישת דירות חדשות - לאחר יותר משנתיים וחצי של ירידות - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קפיצה ברכישת דירות חדשות - לאחר יותר משנתיים וחצי של ירידות

הלמ"ס: בשלושת החודשים שבין מארס למאי 2018 נמכרו כ-5,120 דירות חדשות, והנתונים מצביעים על עלייה בפברואר-מאי 2018 של 1.6% בממוצע בחודש

102תגובות
אתר בנייה בטבריה
אייל טואג

קפיצה במספר הדירות שנרכשו במאי השנה הביאה לכך שבשלושת החודשים שבין מארס למאי 2018 נמכרו כ-5,120 דירות חדשות. בחינת נתוני המגמה של החודשים האחרונים מראה כי קיימת עלייה בחודשים פברואר-מאי 2018 של 1.6% בממוצע בחודש, מ-1,660 דירות לכ-1,760 דירות.

העלייה מגיעה לאחר שמיולי 2015 עד ינואר השנה נצפתה ירידה חודשית ממוצעת של 1.7% במספר הדירות החדשות שנרכשו. היצע הדירות, שנספר באמצעות מלאי הדירות הלא מכורות ביוזמה פרטית, הגיע לרמתו הנמוכה ביותר מאז חודשה הסקירה בתחילת השנה שעברה.

המגמה התהפכה

בחודש מאי האחרון נרכשו 1,920 דירות חדשות, המספר הגדול ביותר שנמכר מאז יולי 2017. נתון זה תואם גם את ממצאי הכלכלן הראשי באוצר, שפירסם השבוע כי בחודש זה נרשם מספר גדול יחסית לתקופה זו של עסקות. זאת, אף כי מספר הדירות שנרכשו במאי במסגרת מחיר למשתכן לא היה גדול יחסית - 660.

עם זאת, יש להדגיש כי רמת המכירות של התקופה הנוכחית היא הנמוכה ביותר בשנים האחרונות, והיא דומה לזו של שנת השפל 2014. נתון זה מסביר את הירידה הגדולה במספר התחלות הבנייה של הקבלנים, שקצב הבנייה שלהם ירד ברבעון הראשון של 2018 אל מתחת ל-40 אלף יחידות דיור בשנה, נתון שאף הוא דומה לנתונים משנות השפל בענף.

עקב ההאטה בבנייה, חלה ירידה עקבית במלאי הדירות החדשות הלא מכורות (היצע הדירות) ובסוף מאי מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בבנייה ביוזמה פרטית בלבד היה כ-24 אלף דירות, נתון נמוף ב-6% בהשוואה לינואר השנה.

על פי נתוני המגמה, בסך הדירות החדשות שנותרו למכירה נרשמה בין החודשים אוקטובר 2017-מאי 2018 ירידה של 0.5% בממוצע.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#