גזית גלוב רכשה נכס בברוקלין תמורת 47 מיליון דולר

החברה הבת הפרטית של גזית גלוב, גזית הורייזן, רכשה את The Edge Retail, שבבעלותה שטח להשכרה של כ-5,600 מ"ר על נהר ההדסון ■ הנכס כולל 900 יחידות דיור ■ זו הרכישה החמישית של הורייזן, כחלק מהתמקדותה של גזית גלוב בנדל"ן פרטי

גיא ארז
גיא ארז
חיים כצמן, מנכ"ל גזית גלוב
חיים כצמן, מנכ"ל גזית גלובצילום: ניר קידר
גיא ארז
גיא ארז

רכישה חמישית לגזית הורייזן, החברה הבת הפרטית של גזית גלוב , שהוקמה לפני שנה. החברה הודיעה על רכישת The Edge Retail, הנכס השני של החברה בברוקלין והשלישי בניו יורק, בתמורה ל-47.3 מיליון דולר. הנכס, הממקום על קו המים המזרחי של נהר ההאדסון בשכונת וויליאמסבורג, הוא בעל בעל שטח להשכרה של כ-5,600 מ"ר, וכולל ארבעה בנייני דירות שבהם 900 יחידות דיור, 500 מקומות חניה, וכ-7 דונם של שטחים פתוחים.

גזית גלוב מתרכזת כיום ברכישת נכסים בעלי מיקומים אטרקטיביים, שלהם פוטנציאל השבחה והזדמנויות ליצירת ערך דרך עירוב שימושים, פיתוח מחדש והרחבה וניהול פעיל של הנכסים. הנכס החדש נמצא בסמוך למסוף המעבורת לוול סטריט ולמרכז מנהטן,  ומשתרע בין שני רחובות לאורך שדרת Kent, בחזית שכונת וויליאמסבורג לקו המים.

האוכלוסייה ברדיוס של  2 ק"מ ו-5 ק"מ מסביב לנכס מונה כ-150 אלף איש וכ-1.25 מיליון איש, בהתאמה, עם הכנסה שנתית ממוצעת למשק בית של כ-100 אלף דולר (כ-366 אלף שקל). בנכס ישנם שני דיירי עוגן, CVS Pharmacy ו-Brooklyn Harvest market, והוא בתפוסה של כ-81%.

ג'ף מועלם, מנכ"ל גזית הורייזן, אמר: "זה תקופה אנו עוקבים אחר שכונת וויליאמסבורג ומאמינים שהנכס שרכרשנו הוא השילוב האידיאלי בין מיקום, דיירים ואטרקטיביות למודל העסקי שלנו. בעשור האחרון, האוכלוסייה ברדיוס של כחצי ק"מ מהנכס גדלה בכ-75% וההכנסה הממוצעת למשק בית נסקה לכ-160 אלף דולר. יחד עם מספר רב של פרויקטים בשלבי פיתוח מצפון ומדרום לנכס, אנו מאמינים שחזית המים בוויליאמסבורג תמשיך לצמוח וכי הנכס ייהנה בעתיד מהגידול באוכלוסייה, בכמות העובדים במשרדים ובנוסעים במעבורת. הוספת הנכס לתיק הנכסים שלנו בניו יורק מתאימה בדיוק לאסטרטגיה שלנו".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ