פולש שמפעיל מסעדה ללא רישיון בגבעת אולגה יפונה ללא פיצוי - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

פולש שמפעיל מסעדה ללא רישיון בגבעת אולגה יפונה ללא פיצוי

בעל המסעדה טען שעיריית חדרה הביעה הסכמה בשתיקה להפעלת בית העסק במקום, אף שהוצאו לו צווי הריסה

תגובות

>> שופט בית משפט השלום בחדרה נאסר ג'השאן קבע באחרונה כי פולש שהקים לפני 20 שנה מסעדת דגים בגבעת אולגה, יפנה את השטח בתוך 45 יום ללא פיצוי. השופט דחה את טענות בעל המסעדה כי העירייה נתנה למקום הסכמה שבשתיקה ואף נשאה ונתנה עמו על פינוי המקום.

מדובר בשטח בן 120 דונם שבבעלות חברת אסיה חדרה, שבשליטת אנשי העסקים דני מור ואילון ברוך, שנרכש ב-2003 תמורת 35 מיליון שקל מעיריית חדרה. השטח מיועד לבניית 122 קוטג'ים, מרכז מסחרי בשטח של 20 אלף מ"ר, בית מלון בשטח של 20 אלף מ"ר, ו-15 דונם נוספים שיהוו שמורת טבע.

לאחר הרכישה גילתה החברה כי במקום פועלת המסעדה הפולשת. נגד בעליה, ששון שטיוי, הוגשו במהלך השנים כתבי אישום והתנהלו הליכים משפטיים בגין בנייה לא חוקית, ניהול עסק ללא רישיון והפרת צווים שיפוטיים. החברה הגישה תביעה לבית המשפט נגד שטיוי, בדרישה לפנותו מהשטח.

לטענת שטיוי, המסעדה הוקמה באישורה והסכמתה של העירייה. לדבריו, בתחילת שנות ה-80 הוא פתח בחוף גבעת אולגה קיוסק, אך מאחר שהיה קרוב מדי לקו המים, העירייה דרשה להעתיק אותו למקום אחר. לטענתו, סגן ראש העיר דאז הצביע על המיקום החדש - שבו הוא מפעיל את המסעדה עד היום.

העירייה אף גבתה ממנו תשלומי ארנונה, ואף הונפק לו רישיון עסק ב-1995-1994. לדבריו, העירייה לא נקטה נגדו הליכי פינוי או הריסה כי ידעה שיש לו זכויות במקום, ואף ניהלה עמו מו"מ למציאת מקום חלופי שבו יוכל לנהל מסעדה.

למרות הדברים, פסק השופט ג'השאן כי "נראה שהחזקה הראשונית של הנתבע היתה בגדר פלישה לשטח שאין לו זכויות בו".

בנוסף, ציין ג'השאן כי שטיוי לא כפר בכך שבנה שלא כחוק, ואף קיבל צו הריסה. בפסק הדין צוין כי לאחר קבלת צווי ההריסה, הגיש שטיוי בקשה לקבלת היתר בנייה, שנדחתה ב-2000 על ידי עיריית חדרה - מה שמוכיח שהעירייה לא נתנה לו זכויות בשטח.

לאור זאת, פסק השופט כי שטיוי יפנה את המקום בתוך 45 יום, ואף ישלם הוצאות משפט לחברה. בנוסף, הוא דחה את בקשת שטיוי לקבל פיצוי בגין פינויו, ונימק זאת בכך שפיצוי כספי בגין פינוי עסק לא חוקי שיש לגביו צו הריסה ופועל ללא רישיון, נוגד את תחושת הצדק.

את חברת אסיה חדרה ייצג עו"ד מימון אביטן ממשרד ד"ר יוסי כהן.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#