דמרי ישלם היטל השבחה של כ-10 מיליון שקל על פרויקט מגורים במודיעין - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דמרי ישלם היטל השבחה של כ-10 מיליון שקל על פרויקט מגורים במודיעין

פרויקט מגורים שמקימה י.ח דמרי במודיעין חויב בהיטל השבחה של 12.5 מיליון שקל, והגיע לשולחנו של שמאי מכריע, לאחר שהחברה טענה כי עליה לשלם כ-2 מיליון שקל בלבד

7תגובות
מודיעין
מארק ניימן / לע"מ

חברת י.ח דמרי חויבה לשלם היטל השבחה בסך כ-9.5 מיליון שקל על פרויקט שהיא מקימה במודיעין-מכבים-רעות - כך נקבע באחרונה בהחלטת שמאי מכריע שמונה לבחון את התיק. זאת, לאחר שהחברה טענה כי עליה לשלם רק 2 מיליון שקל. הפרויקט המדובר מוקם בשכונת הכרמים בחלקה הצפוני של העיר, מדרום מערב לציר כביש 443 וכולל שלושה מגדלי מגורים בני 57 יחידות דיור.

פרויקט זה, שאושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר באפריל 2014, מוקם בשכונה חדשה הנמצאת בתנופת בנייה וכוללת מבנים של שלוש עד עשר קומות כמו גם רבי-קומות. בעקבות החלטת הוועדה המקומית לאשר את הבקשה להיתר ולאשר הקלות לתוכנית, הוצאה לחברה שומה בסך כ-12.5 מיליון שקל – עליה הגישה י.ח דמרי השגה בטענה כי עליה לשלם סכום של כ-2 מיליון שקל בלבד.

עיקר המחלוקת בין הצדדים היתה בנוגע לגובה ההשבחה בגין התוכנית (מד/13/1), ששינתה את ייעוד הקרקע ממגורים ג' מיוחד למגורים ב', תוך הוספת שטח עיקרי למגורים, קומות ויחידות דיור. השמאי המכריע שמונה לדון בתיק, אריה אריאל, קבע כי ההשבחה בגין התוכנית היא כ-18.5 מיליון שקל, ולכן ההיטל יהיה כ-9.5 מיליון שקל. הוועדה המקומית יוצגה על ידי עו"ד שחר בן עמי ממשרד שרקון, בן עמי, אשר ושות' & נאמן קינן ושות' ושמאי המקרקעין מר דני טרשנסקי.

מי.ח. דמרי לא נמסרה תגובה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#