הפטריארכיה היוונית עצרה את המשך בניית הפרויקט פיבקו בנמל של האדריכל אילן פיבקו - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הפטריארכיה היוונית עצרה את המשך בניית הפרויקט פיבקו בנמל של האדריכל אילן פיבקו

הפרויקט יוקפא עד לדיון שיתקיים בבית המשפט בהתנגדות של הפטריארכיה היוונית

תגובות

שופט בית המשפט העליון אדמונד לוי קיבל את בקשת הפטריארכיה היוונית-אורתודוקסית ופסק כי המשך עבודות הבניה בפרויקט המגורים פיבקו בנמל של האדריכל אילן פיבקו ברחוב נתיב המעלות 18 בנמל יפו העתיקה, ייעצרו.

בית המשפט קיבל את הסעד הזמני שהגישה הפטריארכיה היוונית באמצעות עו"ד ידידיה לוונטהל ומשה פריי. תנאי לביצוע הצו נדרשה הכנסייה להפקיד 500,000 שקל דמי עירבון, במידה והערעור יידחה. לדברי עו"ד לוונטהל, "משמעות ההחלטה היא עצירה מוחלטת של עבודות הבנייה בפרויקט למועד לא ידוע, עד שיתקיים הדיון בערעור שהגשנו".

פרויקט פיבקו בנמל התפרסם לפני כשנה על-ידי האדריכל אילן פיבקו במסיבת עיתונאים מיוחדת שקיים. בזמנו ציין כי היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-30 מיליון שקל, במסגרתו יוקם מבנה שיכלול 6 דירות בשטח של 120-290 מ"ר שימכרו בין 43-55 אלף שקל למ"ר. בדירת הדופלקס, היחידה בקומה השלישית והעליונה של הפרויקט יתגורר פיבקו עצמו.

הפרויקט מוקם בקו ראשון לים על גג מבנה עתיק שנבנה עוד בשנת ה-1,100 לספירה, אותו רכש פיבקו לפני כ-15 שנה מהכנסייה הארמנית. בניית הפרויקט החלה לפני כשנה והוא גובל בכנסיית סן מיכאל של הכנסייה היוונית אורתודוכסית. בתוך כך טענה הכנסייה בעתירה כי, "מבנה הפרויקט הוא עתיק, ומהווה נכס דתי, היסטורי וארכיטקטוני חשוב למאמיני הכנסייה ששימש כאתר צליינות חשוב ומרכזי במשך מאות שנים".

את העתירה המנהלית הגישה הפטריארכיה היוונית אורתודוכסית של ירושלים בדצמבר 2010 לבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב. בעתירה ביקשה לבטל את היתר הבנייה שנתנה הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב לאילן פיבקו ולחברת 'הצדף בנמל' שבבעלותו.

בעתירה נטען כי הוועדה המקומית אישרה בניה על מתחם רגיש תכנונית, היסטורית ודתית המוגדר "שמורה ארכיטקטונית", זאת ללא תוכנית בניין עיר אלא מכוח תוכנית בינוי בלבד. (תוכנית בינוי אינה מוגדרת כתוכנית בניה בחוק תכנון ובניה, אלא תוכנית לעיצוב ארכיטקטוני, העמדה של מבנים וחניות בלבד, ומתבצעת ללא שינוי בקווי בניין והגובה).

בשל כך, נטען בעתירה, לא ניתן להגיש התנגדויות לתכנית, לא ניתן להגיש תביעה על ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק, והדבר גם מונע מהוועדה המקומית לגבות היטל השבחה בגין הזכויות שהוענקו. עדו עלה מהעתירה, כי בשנה האחרונה עבודות הבניה בפרויקט נעצרו לסירוגין בעקבות תלונה שהגישה הכנסייה כי הבניה שמבוצעת חורגת מהיתר הבניה שניתן.

בית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב דחה את העתירה, בין היתר בטענת שיהוי. בשל כך הגישה הפטריארכיה ערעור לבית המשפט העליון ובמקביל הגישה בקשה לסעד זמני לפיו יוקפאו כל עבודות הבניה עד להכרעה בערעור. השופט אדמונד לוי קיבל את בקשת הכנסייה וקבע, "השתכנעתי כי העדר סעד זמני יעמיד את המבקשים (הכנסייה), מול מצב מוגמר שעלול לסכל את האפשרות לקיומו של ערעור אפקטיבי. נוכח האמור, עבודות הבניה בקומה השנייה ובגג יופסקו עד להכרעה בערעור".

מאילן פיבקו נמסר בתגובה, "מדובר בהליך פרוצדוראלי. זכיתי במשפט נגד הכנסייה בבית המשפט המחוזי. על כך הוגש ערעור לעליון ולאחרונה קיבלנו צו עיכוב עד שמיעת הערעור בכפוף להפקדת ערבות מצד הכנסייה. הרגשתי היא, שאזכה בערעור. ביקשנו להקדים את הדיון בו, ומקווים שהוא יתקיים בהקדם".
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#