עסקת נדל"ן ראשונה בביטקוין: משה חוגג רכש מגרש בכפר שמריהו - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עסקת נדל"ן ראשונה בביטקוין: משה חוגג רכש מגרש בכפר שמריהו

יזם ההיי-טק משה חוגג רכש באחרונה מגרש בשטח 5 דונם בכפר שמריהו מידיו של איש העסקים אילן בן דב בכ-70 מיליון שקל – כ-15% מסכום העסקה שולם בביטקוין

27תגובות
משה חוגג
עופר וקנין

יזם ההיי-טק משה חוגג רכש באחרונה מגרש בשטח 5 דונם בכפר שמריהו מידיו של איש העסקים אילן בן דב, שילם תמורתו כ-70 מיליון שקל – כ-15% מסכום העסקה שולם במטבע וירטואלי ( ביטקוין). מהלך זה נחשב לחריג וככל הידוע הראשון מסוגו, בוודאי בעסקת נדל"ן ובסכום גדול כזה.

על פי פרטי העסקה שסוכמו בין הצדדים 10 מיליון שקל מהסכום הכולל הועברו מארנקו הווירטואלי של חוגג לטובת השלמת הסכום. בן דב יוצג בעסקה על ידי עורכי הדין גבע חביב ואדם רועה ממשרד כספי ושות'.

חוגג מנהל את קרן ההון סיכון סינגולריטים ועל פי התכנון, בכוונתו להקים במקום וילה פרטית עם בריכת שחייה. חוגג, מתגורר כיום בפארק צמרת בתל אביב. בשנים האחרונות חוגג מעורב במיזמים רבים של חברות בתחום המטבעות הדיגיטליים ועומד מאחורי הסטארט-אפ סירין לאבס, שמפתח את הסמארטפון Finney המבוסס על טכנולוגיית בלוקצ'יין.

עו"ד ורו"ח אמיר קופר, מומחה מיסוי, בין השאר בתחום המטבעות הדיגיטליים במשרד יאיר בנימיני אמר: "תשלום על רכישת המקרקעין באמצעות ביטקוין היא עסקה שרשות המסים מרוויחה עליה משני הצדדים.

"הרשות רואה בביטקוין כנכס הון, ששימוש בו לתשלום בעסקה יוצר חיוב במס אצל המשלם, כאילו מכר את הביטקוין לשקלים בעסקה חייבת במס - ואז השתמש בשקלים לרכוש מקרקעין. לפי גישה זו, המוכר והמשלם צריכים שניהם לדווח לרשות המיסים על ביצוע עסקה חייבת במס – ומדובר בדיווח מאתגר במיוחד. התנודתיות בשער הביטקוין מקשה לקבוע מה גובה רווח ההון שצריך לדווח בגין העסקה.

"לאחרונה סיפקה רשות המסים הבהרות מסוימות בנושא זה בהחלטת מיסוי שעסקה בעסק המקבל מטבעות קריפטו כתשלום מלקוחותיו. לפי החלטת המיסוי, יש לדווח לצרכי מס על הקריפטו לפי השווי הממוצע שלו בתקופת זמן הנדרשת עד הוצאת חשבונית.

"החלטת המיסוי מקלה על ההתנהלות היומיומית של עסקים, אבל עדיין נותרו הרבה שאלות פתוחות, כגון כיצד נדרש לנהוג אדם פרטי שאינו מוציא חשבוניות מס והאם יש לנכות מס במקור מאדם שמשלם באמצעות ביטקוין. ההבהרות שמספקת רשות המסים מקלות על אנשים לבצע עסקות בקריפטו, ויוצרות כיום מגמה חזקה יותר בשוק להשתמש בקריפטו כאמצעי תשלום.

"באופן אירוני, הגידול בעסקאות בקריפטו מחליש את הטענה של רשות המיסים שקריפטו הוא נכס שהרווח בגין מכירתו חייב במס. ככל שנעשות יותר עסקאות כאלו, קל יותר לראות שמבחינה מהותית הביטקוין הוא מטבע בפועל, שהפרשי ההצמדה בגינו פטורים ממס על פי החוק".

המיזמים הבולטים של חוגג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#