בעלי עסקים תובעים את עיריית ת"א עקב שינוי תנאי החכירה - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בעלי עסקים תובעים את עיריית ת"א עקב שינוי תנאי החכירה

כתנאי לחידוש הסכמי החכירה באזור ציר יגאל אלון דורשת העירייה סכומים המגיעים ל-91% מערך הקרקע

תגובות

>> עשרה בעלי עסקים באזור ציר יגאל אלון במזרח תל אביב, בהם סניף דינמומטר ומפעל גוטקס, הגישו באחרונה לביהמ"ש המחוזי בתל אביב תביעה נגד עיריית תל אביב באמצעות עוה"ד יצחק מיוחס, אלון אידלמן ושלומית סלע ממשרד מיוחס, בגין התנאים שהציבה בפניהם לחידוש החכירה במקום. לטענתם, התנאים שהוצבו הם בלתי חוקיים, בלתי הוגנים ועומדים בסתירה לתנאי ההסכם וזכות החידוש שלהם.

לטענת התובעים, במסגרת הסכם החכירה שעליו חתמו עם העירייה ניתנה להם זכות לחדש את החכירה לתקופה נוספת של 49 שנה, והדרך הנכונה לפרש את חוזי החכירה היא על דרך "נוהג" לגבי קרקעות ציבוריות במדינת ישראל. בתביעה נטען כי התנאים שמציבה העירייה לחידוש החכירה, כלומר רכישת זכות החכירה מחדש, שונים לחלוטין מתנאי ההסכם המקורי, וכי לא זו היתה כוונת הצדדים להסכם. לטענתם, העירייה אינה נוהגת כמי שמחויבת לאפשר להם את הארכת החכירה, ולמעשה רק מקנה זכות לרכישת המקרקעין בתנאים לא כלכליים, ובהליכים מקפחים שאינם עומדים ברף של הגינות ותום לב מינימליים.

בעלי העסקים מבקשים מביהמ"ש להורות לעירייה לפעול בהתאם למדיניות הממשלה ולהעביר את הבעלות על הנכסים אליהם, או להאריך את חוזי החכירה תמורת דמי חכירה סמליים.

לפני 60 שנה חתמו בעלי עסקים שונים על הסכמי חכירה עם עיריית תל אביב, בעלת הקרקעות במתחם, שלפיהם יחכרו את הקרקע מהעירייה ל-60 שנה תמורת דמי חכירה ראשוניים ויקימו עליהם בתי מלאכה ותעשייה. באוגוסט 2010 הסתיימו חוזי החכירה, והעירייה דורשת כתנאי לחידוש הסכמי החכירה סכומים המגיעים ל-91% מערך הקרקע.

לפני כחודש קיימה עיריית תל אביב מסיבת עיתונאים מיוחדת שבה הודיעה כי אין בכוונתה להפחית את הסכומים הנדרשים בגין חידוש החכירה. מנכ"ל העירייה, מנחם לייבה, נימק את עמדת העירייה בכך שלטענתה מרבית החוכרים במתחם הם בעלי הון, שחלקם כבר שילמו את דמי חידוש החכירה, ועל כן בכוונת העירייה לשמור על עיקרון השוויון בין החוכרים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#