ניצחון לשטחים הפתוחים: מתחם המסחר ירקונים שהוקם על קרקע חקלאית ייהרס - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ניצחון לשטחים הפתוחים: מתחם המסחר ירקונים שהוקם על קרקע חקלאית ייהרס

בתום מסכת ארוכה של דיונים משפטיים בנוגע למתחם פאוור סנטר בסמוך לפתח תקוה - החליטה המועצה הארצית כי אין הצדקה לביטול ההכרזה החקלאית על הקרקעות במתחם ■ "בפני המועצה עמד השיקול של אי עידוד עבריינות בנייה"

20תגובות
מתחם קניות צומת ירקונים
עופר וקנין

האם ניתן להכריז סוף סוף על סיום תפקודו של מתחם המסחר הבלתי חוקי בירקונים? לאחר הליכים משפטיים רבים בנוגע להריסת הפאואר סנטר שליד פתח תקוה, שהוקם על קרקע חקלאית, החליטה ביום שלישי המועצה הארצית לתכנון ובנייה לקבל את המלצת הוועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (הולקחש"פ) - שקבעה כי אין הצדקה לביטול ההכרזה החקלאית על הקרקעות במתחם. לאור זאת, יזמי המקום לא יוכלו לנסות ולהשיג אישורים בדיעבד להפעלת המקום וייאלצו להורסו.

מתחם ירקונים הוקם בתחילת העשור הקודם על קרקע חקלאית של 45 דונם, ועליה נבנה מבנה מסחרי של כ-11 אלף מ"ר. יזמיו הם הילת ישורון השקעות בע"מ, ל.א. שטרית נכסים בע"מ, ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ והכשרת היישוב קניונים ומרכזי מסחר בע"מ.

בדיעבד הוכח כי  חלק מההליכים התכנוניים מטעם עיריית פתח תקוה שליוו את הקמת המקום היו בלתי חוקיים, ומספר ערכאות שיפוטיות, בהן פליליות, שדנו בעתיד המקום קבעו כי אין מקום להמשיך את הפעלתו וכי יש להרוס אותו.

ביולי 2017 החליטה גם המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הערכאה התכנונית העליונה בישראל, כי אין מקום להסב את הקרקעות שעליהם נמצא הפאואר סנטר מייעודן המקורי כקרקעות חקלאיות. היזמים, שעסקו בשנים האחרונות בעתירות כנגד צווי ההריסה וערעורים על ההחלטות השיפוטיות בעניינם, עתרו גם נגד החלטה זו, וביקשו להשמיע את עמדתם בנושא. במאי השנה הביעה המועצה הארצית את הסכמתה להשמעת עמדת היזמים, ואולם, כאמור, החליטה כי אין מקום לשנות את החלטתה המקורית.

מהמועצה נמסר כי  "בפני המועצה עמד השיקול של אי עידוד עבריינות בנייה. מדובר במבנה מסחרי, בהיקף של יותר מ-10,000 מ"ר. המבנה נבנה על בסיס היתרים שהוצאו שלא כדין. בנייתו הושלמה בניגוד לצו הפסקה מנהלי שהוצא נגדו ע"י בית המשפט והוא פועל יותר מ-15 שנה, כמרכז מסחרי רחב היקף על קרקע חקלאית מוכרזת. ביטול ההכרזה החקלאית על השטח עלולה להעביר מסר שגוי למוסדות התכנון המקומיים כמו גם לבתי המשפט, ולפיו קיימת לכאורה הצדקה לאישורו של המתחם המסחרי בשטח החקלאי, באופיו הקיים, ותוך פגיעה בשטחים הפתוחים".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#