יוסי אברהמי זכה בהתמחרות להקמת מגדל במתחם מגדלי נאמן - נדל"ן - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יוסי אברהמי זכה בהתמחרות להקמת מגדל במתחם מגדלי נאמן

בלעדי אחרי שנים של עיכובים, הצליח אברהמי להשלים את רכישת מלוא הזכויות במגרש המיועד להקמת 40 דירות יוקרה

תגובות

לאחר עיכובים של שנתיים, היזם יוסי אברהמי השלים באחרונה את רכישת מלוא הזכויות במגרש האחרון במתחם מגדלי נאמן, המיועד להקמת 40 דירות יוקרה. אברהמי יקים את המגדל השביעי והאחרון במתחם.

ביולי 2009 זכה אברהמי במכרז של מינהל מקרקעי ישראל לזכויות להקמת 33 דירות מתוך 40 תמורת 43 מיליון שקל. עם זאת, אברהמי לא יכול היה להקים את הפרויקט בשל התנגדות מצד כמה בעלים פרטיים שהחזיקו ביתרת המגרש המיועדת להקמת שבע הדירות הנותרות.

בהיעדר שיתוף פעולה מצד הבעלים המחזיקים ביתרת המגרש, יזם אברהמי הליך של פירוק שיתוף באמצעות עו"ד מירי דונין, המתמחה בנדל"ן ובתכנון ובנייה.

במסגרת ההליך המשפטי, הגיע אברהמי להסכמה עם מרבית הבעלים, למעט כמה בעלים בודדים המחזיקים בפחות מיחידה אחת. בינואר 2010 פנה אברהמי לבית המשפט בבקשה לבצע פירוק שיתוף מיתרת הבעלים. בנובמבר 2010 קיבל בית משפט השלום בתל אביב את התביעה והורה על פירוק שיתוף באמצעות התמחרות פנימית בין בעלי הקרקע.

באחרונה נערכה ההתמחרות הפנימית על ידי כונסות הנכסים, עו"ד דונין ועו"ד אורנה אחרק שמונו על ידי בית המשפט, שבמסגרתה רכש אברהמי מהבעלים שהחזיקו ביחידה האחרונה את הזכויות תמורת 1.4 מיליון שקל והשלים למעשה את השליטה על הבניין כולו. רגב, הסכום ששילם אברהמי, דומה לסכום ששילם ב-2009 למינהל עבור יחידת קרקע.

מתחם מגדלי נאמן כולל זכויות לשבעה מגדלים, ועד היום הוקמו ארבעה מתוכם על ידי חברת אזורים. את המגדלים החמישי והשישי מקימים כיום אזורים, קבוצת רכישה שמארגנים האחים חג'ג' ואקרו נדל"ן. את המגדל השביעי והאחרון יקים אברהמי. החברה מגישה בימים אלה את הבקשה להיתר הבנייה וזאת לאחר ששלב התכנון הראשוני של הבניין הסתיים.

מחברת יוסי אברהמי נמסר כי "בתום ההליכים הוכח שמערכת הצדק אינה נכנעת לסחיטה וכי בתוך תקופה קצרה הצליחה החברה לרכוש ולהשלים את כל הזכויות בבניין". כמו כן נמסר כי בקרוב יחלו בשיווק הפרויקט.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם