יו"ר מטה הדיור בילסקי על מחיר למשתכן: 120 אלף זכאים - 10,000 דירות בבנייה - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יו"ר מטה הדיור בילסקי על מחיר למשתכן: 120 אלף זכאים - 10,000 דירות בבנייה

זאב בילסקי, שנאם לראשונה במסגרת תפקידו החדש בוועידה בתל אביב: "עוד לא הגענו לנחלה. קיצור לוחות הזמנים בענף הבנייה הינו כורח המציאות"

17תגובות
זאב בילסקי
מיכל פתאל

בהופעתו הפומבית הראשונה של זאב בילסקי, יו"ר מטה הדיור הנכנס, התגאה בילסקי בהישגי מטה הדיור ותכנית מחיר למשתכן - והציג נתונים שחשפו את הפער בין צורכי השוק ליישום התוכנית בפועל.

"למעלה מ-120 אלף משקי בית הוציאו תעודות זכאות לתכנית מחיר למשתכן מאז יצאה לדרך", התגאה בילסקי, ומיד אחר כך חשף מספר זעום של כ-14 אלף יחידות דיור בלבד שקיבלו היתרי בנייה מלאים, זאת מתוך למעלה מ-65 אלף דירות שיצאו למכרזים לקבלנים ויזמים במסגרת מחיר למשתכן. מתוך 14 אלף יחידות דיור, רק כ-10,000 דירות נמצאות כיום בבנייה בפועל, הודה בדבריו.

הפער העולה בין ההיענות למכרזי מחיר למשתכן וקצב פרסום המכרזים, לבין הבנייה בשטח מאז יצאה לדרך התכנית לפני כ-3 שנים, הכתיבה כנראה את שורת היעדים שהציב  לעצמו בילסקי לתפקידו; ייעול הליכי התכנון, קיצור וייעול הליך שרשרת ייצור הדירה והגברת שיתוף הפעולה עם השלטון המקומי. ביליסקי סימן לעצמו כיעד מרכזי את אתגר הסרת החסמים וייעול הרגולציה בהליכי התכנון והבנייה.

בדברים שנשא בוועידת הנדל"ן של "גלובס" אמר כי: "ספינת הדיור, ששטה שנים בכיוון אחד בלבד, ללא קברניט וללא מצפן, שינתה כיוון. והכיוון הוא נכון. יש קשיים בדרך, לפעמים אולי גם טעויות... עוד לא הגענו לנחלה". לדבריו, "כמי שחווה על בשרו את משך הזמן הרב שהושקע או בוזבז בעבר על קידום הליכי התכנון, אני בטוח כי יש להמשיך ולהוביל שיפור משמעותי. צריך לצמצם ולקצוב זמנים... אין שום סיבה שהכנת תכנית ואישורה יקחו שנים. אין כל סיבה שהדיון בעררים יתפרס על פני זמן ממושך. קיצור לוחות הזמנים הינו מחויב המציאות".

בנוסף הצביע בילסקי על ניצחונו של כחלון בהדרת המשקיעים משוק הדיור, ככלי להורדת מחירי הדיור. "רק בשנה החולפת כעשרת אלפים דירות של משקיעים החליפו ידיים ועברו למשפרי הדיור ולחסרי הדירה. שיעור רכישות המשקיעים נמצא בשפל", אמר בילסקי. רק שגם הפעם ניכר שהיקפי הפעילות של חברת דירה להשכיר, שאמורה לתת מענה לשוק השוכרים, נמוכים. חברת דירה להשכיר שווקה מאז הקמתה רק כ-2,200 דירות להשכרה ארוכת טווח ו- 5,000 יחידות דיור נמצאות בשלבי הקמה בכל רחבי הארץ.

את תפקיד יו"ר מטה הדיור מילא מאז הקמתו אביגדור יצחקי, שנחשב כמי שנעמד מול דרישות ולחצי היזמים והקבלנים, שסירבו להיענות ולהשתתף במכרזי מחיר למשתכן כשיצאה לדרך. בילסקי לא התעלם מציבור הקבלנים - ששיתוף פעולה עמם הכרחי לו, ואמר: "השותפות אתכם היא חיונית והכרחית להמשך הצעדים לפתרון המשבר. 220 קבלנים ויזמים זיהו את הפוטנציאל הטמון בתוכנית מחיר למשתכן ובפעילות הממשלה והלכו אתנו במשותף. אני קורא לכם לשנס מותניים ולהמשיך יחד איתנו בפתרון המשבר. חייבים להמשיך ולבנות".

בכך נגע בעקב האכילס של הממשלה על מול מגמת ירידות המחירים שפירסמה הלמ"ס לאחרונה: הירידה גם במספר התחלות הבנייה – שמצביעה על הקטנת ההיצע, מה שיקשה על ירידות מחירים.

בילסקי כיהן בעבר גם כחבר כנסת, חבר בוועדת חוץ וביטחון, יו"ר הנהלת הסוכנות היהודית ויו"ר ההסתדרות הציונית העולמית. מטה הדיור אליו נכנס, מתכלל תחתיו גופים שונים בענפי התכנון והבנייה בהם רשות מקרקעי ישראל, מנהל התכנון, דירה להשכיר,  ועדות מחוזיות, חלקים מאגפי האוצר ועוד, כדי להבטיח עמידה ביעדי שהציב שר האוצר כחלון הפתרון משבר הדיור.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#