על רקע הסכסוך בסיטי טאוור: רות עופר מוכרת את הפנטהאוז - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

על רקע הסכסוך בסיטי טאוור: רות עופר מוכרת את הפנטהאוז

רות עופר, אלמנתו של המיליארדר יולי עופר, בוחרת למכור את הפנטהאוז בקומה ה-38 בסיטי טאוור שבבעלותה בעיתוי רגיש: הסכסוך המשפטי בינה לבין נציגות הדיירים במגדל סביב גודל הנכס טרם הוכרע ■ "הנכס הוא אייקון נדל"ני, יימצא רוכש ראוי"

30תגובות
רות עופר
עופר וקנין

רות עופר, אלמנתו של המיליארדר יולי עופר, מצויה כבר תקופה ארוכה בסכסוך עם נציגות הדיירים במגדל סיטי טאוור ברמת גן, סביב מחלוקת על גודל הפנטהאוז שבבעלותה ועל תשלום ועד הבית בגינו. עם זאת, עוד טרם הוכרע הסכסוך, ודווקא בתקופה שבה שוק דירות היוקרה סובל מירידות מחירים – החליטה עופר להעמיד את הפנטהאוז למכירה. שטחו של הפנטהאוז, הממוקם בקומה ה-38 במגדל, כאמור מצוי במחלוקת, אך עופר מקווה לקבל עבורו 15 מיליון שקל.

הסכסוך המתוקשר סביב הנכס הנדל"ני מצוי בימים אלה על שולחנה של המפקחת על הבתים המשותפים במחוז תל אביב וממתין להכרעה. בעוד עופר טוענת כי שטחו של הפנטהאוז הוא 217 מ"ר בלבד, הרי שנציגות הדיירים במגדל טוענת כי שטחו כמעט כפול. בתביעה שהוגשה בעבר לבית משפט השלום בתל אביב, טענה הנציגות בעבר כי שטח הנכס הוא 424 מ"ר, וכי עופר חייבת כספי ועד בית .

מלון לאונרדו סיטי טאוור
דן קינן

הפנטהאוז מוצע למכירה על ידי מאיר ליסקר, בעל פירמת הנדל"ן נדל"נצ'יק, המנהל את נכסי הנדל"ן של עופר. הפנטהאוז כולל שתי מרפסות, שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן, ודיירי המגדל יכולים לעשות שימוש במתקני המלון - הכוללים בריכת שחייה, חדר כושר וספא -  באמצעות רכישת מנוי במלון עצמו. בשנים האחרונות עמד הנכס ריק, ולאחרונה הושכר לתושבת חוץ מדרום אמריקה.

עם זאת, כאמור, העיתוי למכירתו אינו אופטימלי מבחינת מצב השוק. "הפנטהאוז הוא אייקון נדל"ני, בגלל מיקומו, שטחו ופוטנציאל השבחה שלו, וכן בשל העובדה כי הוא נגיש לצירי תחבורה, בעיקר מסוף גשר מודעי של תחנת הרכבת ארלוזורוב. נכון ששוק היוקרה עובר שינוי, אך לנכס זה צריך רק רוכש אחד ובסבירות נאותה ימצא כזה", מציין ליסקר.

עו"ד דודי איטח, ממשרד אביעד, איטח ושות', המייצג את עופר, ציין בהקשר זה כי "בעבר היה רוכש פוטנציאלי איכותי שהתעניין ברכישת הפנטהאוז, אך הרגולציה והמיסוי גרמו לו לסגת מן העסקה. ישנם מספר רוכשים פוטנציאלים נוספים מעבר לים שהביעו עניין בנכס".

הפנטהואז של רות עופר בסיטי טאוור
הפנטהואז של רות עופר בסיטי טאוור
הפנטהואז של רות עופר בסיטי טאוור


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#