ינואר בנדל"ן: 46% מהביקוש לדירות - במרכז; 5% בלבד בירושלים - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ינואר בנדל"ן: 46% מהביקוש לדירות - במרכז; 5% בלבד בירושלים

מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "הביקושים לדירות חדשות אינם יורדים ומלאי הדירות ממשיך לרדת על אף הפעילות הנמרצת לשיווק קרקעות"

19תגובות

בינואר 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-3,680 יחידות, 46% מהן היו במחוז מרכז ו-5% בלבד במחוז ירושלים, כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמת ובמימון משרד הבינוי והשיכון, ומסקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון.

בחודשים נובמבר 2010-ינואר 2011, לפי נתוני המגמה, חלה עלייה של כ-27.9% בחישוב שנתי בכמות המבוקשת של דירות, בהמשך לעלייה של 30.4% בחישוב שנתי באוגוסט-אוקטובר 2010.

בחודשים נובמבר 2010-ינואר 2011, לפי נתוני המגמה, חלה עלייה של כ-24.2% בחישוב שנתי במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, בהמשך לעלייה של 38.4% בחישוב שנתי באוגוסט-אוקטובר 2010.

עופר וקנין

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ינואר 2011 (כ-14,470 דירות) היה נמוך מזה שנרשם בסוף ינואר 2010 (14,600).

מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ינואר 2011, כ-40% מוצעות למכירה במחוז המרכז, בין כ-15% ל-13% בכל אחד מהמחוזות הדרום, תל אביב וירושלים, כ-7% במחוז הצפון וכ-5% במחוז חיפה.

על פי מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש ינואר 2011, מספר חודשי ההיצע בחודש זה היה 7.9 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה בינואר 2011, הוא כ-16 חודשים במחוז ירושלים, כ-11 חודשים במחוז הצפון, כ-8 חודשים במחוז המרכז, כ-7 חודשים במחוז תל אביב, וכ-5 חודשים בכל אחד מהמחוזות הדרום וחיפה; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בחודש זה ולא יהיו התחלות חדשות.

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, מוטי כידור, התייחס לנתונים וציין כי ניתן לראות שהביקושים לדירות חדשות אינם יורדים ומלאי הדירות ממשיך לרדת על אף הפעילות הנמרצת לשיווק קרקעות מצד משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל.

כידור מציין כי על פי ההערכות של התאחדות הקבלנים מלאי הדירות לא יגדל בטווח הקרוב וזאת לאור העובדה שהחברות הקבלניות נאלצות לדחות התחלות בנייה של פרויקטים חדשים בשל המחסור החמור בפועלי בניין מקצועיים. "הגיע הזמן שבממשלת ישראל יבינו שעל מנת לבנות דירות חדשות יש צורך מיידי בתוספת של אלפי פועלי בניין מקצועיים שיאפשרו את האצת קצב הבנייה ואת כניסתם של קבלנים לבנייתם של מספר פרויקטים במקביל" אמר כידור.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#