הכנסת אישרה: קבלן שיאחר במסירת דירה יפצה ב-150% מדמי השכירות - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הכנסת אישרה: קבלן שיאחר במסירת דירה יפצה ב-150% מדמי השכירות

קבלן שיאחר במסירת דירה לתקופה של יותר מ-60 יום ישלם פיצוי כבר מהיום הראשון

12תגובות

ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ כרמל שאמה-הכהן, אישרה את הצעת חוק המכר משנת 2006 לקריאה שנייה ושלישית. החוק נועד להסדיר את נושא מכירת הדירות בישראל תוך הגנה על זכויותיו של הרוכש. בעקבות לקחים שהופקו הגיעה הממשלה למסקנה כי הגנת החוק אינה מספקת, וכעת היא מבקשת להרחיבה.

הוועדה דנה היום (ג') בסעיף העוסק במתן פיצוי לרוכשי הדירות בגין איחור של הקבלן במסירת הדירה. לפי הצעת החוק, הפיצוי ישולם לרוכשים רק אחרי 60 ימים ממועד המסירה הקבוע בחוזה. הפיצוי יהיה שווה לדמי שכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה, והוא ישולם עבור כל חודש או חלק ממנו אחרי שתמו 60 ימים ממועד המסירה.

יו"ר הוועדה שאמה-הכהן אמר כי איחור במסירת דירה משבש את מהלך חייו של הרוכש בצורה יוצאת דופן. לדבריו, במקרה כזה הרוכש נתקל בהוצאות נוספות מעבר לשכר דירה, שכוללות מעבר מדירה לדירה, תשלום משכנתא ועוד. על כן לדבריו יש לפצות את הרוכש בסכום גבוה יותר מדמי השכירות. חברי הכנסת נחמן שי וחמד עמאר הצטרפו לדעתו של שאמה הכהן, וח"כ שי אף אמר כי "הפיצוי צריך להיות משמעותי כך שידרבן את הקבלנים למסור את הדירה במועד".

נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל טען בדיון כי "רוב הדירות נמסרות במועד ולקבלן יש תמריץ לסיים את העבודה בהקדם כי אם הוא מסיים לפני הזמן הוא מרוויח כסף". מנכ"ל ההתאחדות מרדכי כידור הוסיף כי "האינטרס של הקבלנים הוא למסור את הדירה כמה שיותר מהר". לדבריו, "הקבלן נמצא בקזינו בתחום העובדים והוא צריך להגן על עצמו".

היו"ר שאמה-הכהן סיכם ואמר כי קבלן מקצוען לא אמור להיקלע בכלל למצבים כאלה. הוא קיבל את הצעתו של פרופ' איל זמיר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית, כי אם האיחור יהיה מעל 60 ימים הפיצוי ישולם כבר מהיום הראשון. היו"ר הציע עוד כי הפיצוי יעמוד ב-8 החודשים הראשונים על 150% מדמי השכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה ובחלוף 8 החודשים יעמוד על 125% מדמי השכירות של דירה דומה במיקומה ובגודלה לדירה שנרכשה. הוועדה אישרה את הצעת היו"ר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#