התביעות בחריש: חברי קבוצת הרכישה יפקידו מיליונים בנאמנות - נדל"ן - TheMarker

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התביעות בחריש: חברי קבוצת הרכישה יפקידו מיליונים בנאמנות

לטענתם, מארגני הקבוצה הציגו בפניהם מצגים על מחירי דירות זולים בהרבה ממה שהם אמורים לשלם בסופו של דבר - והם חויבו בתשלומי יתר

5תגובות
בנייה בחריש
אייל טואג

מיליוני שקלים שאמורים היו להגיע לקופת עמותת נאות חריש, המאגדת את קבוצת הרכישה שהקימה מינהל מגורים של היזם מוטי פלד, יופקדו בנאמנות עד לבירור תביעה של עשרות חברים מהקבוצה על חיובם בתשלומי יתר. כך נקבע בהליך בוררות המתנהל בין אותם חברים לכלל הקבוצה.

מדובר בעמותה הכוללת 705 יחידות דיור. 593 מהחברים הצטרפו לקבוצה בשלב הראשון ו- 112 חברים הצטרפו לקבוצה בשלב מאוחר יותר, לאחר שזו הצליחה להגדיל את מספר יחידות הדיור שלה, הודות לשימוש ב"תקנת שבס".

במהלך השנה שעברה הגישו חברי קבוצה מהמצטרפים המאוחרים תביעה בסך 2.77 מיליון שקל באמצעות עו"ד דליה גליק, שנדונה בהליך בוררות, שבה טענו כי הוצגו להם מצגי שווא ואומדנים כלכליים מטעים, וכי הם הופלו על בסיס מועד הצטרפותם לקבוצה ואולצו לשלם מחירים הגבוהים ב-11% מאלה ששילמו חברי הקבוצה הראשונים.

בתביעה נכתב, בין היתר, כי לקבוצת המצטרפים המאוחרים הוסבר על ידי מארגני הקבוצה שהמחירים המוצעים להם יהיו גבוהים בסכום חד־פעמי של 60 אלף שקל לעומת מה ששילמו חברי הקבוצה הראשונים, שכן מדובר ברכישה ב"מחיר מובטח" וב"קבוצת רכישה חסרת סיכון". עוד נאמר כי במצגים שהוצגו בפני הרוכשים, הוגשה הצעה בלתי־חוזרת מצד הקבלן דאז, אורתם מליבו (שבדרך קרסה והפכה לאורתם סהר), וכן הבטחה לגבי ביטחון גבוה של אומדן עלות הדירה, שהוא "כמעט סופי". כאמור, לטענת המשתתפים, הם אולצו לשלם תשלומי יתר שגבוהים בהרבה ממה שהוצג להם, בטרם הצטרפו לקבוצה.

לקבוצה זו של תובעים, הצטרפה קבוצה נוספת של חברי קבוצת הרכישה משלביה המאוחרים, שמיוצגת על ידי עו"ד יגאל בורוכובסקי, ותובעת 1.5 מיליון שקל מהעמותה. בסך הכל כוללות שתי הקבוצות 61 חברים, בעלי 39 יחידות דיור. שתי הקבוצות הגישו לבוררת, השופטת בדימוס הילה גרסטל, בקשות לסעדים זמניים, שיאסרו על העמותה לגבות מהתובעים תשלומים כלשהם, או להפקיד את הכספים שישולמו לחשבון נאמנות.

התובעים התריעו כי מדובר בכספים האחרונים שנגבים מחברי הקבוצה, ואם לא יינתנו סעדי הביניים, והתובעים יזכו בתביעותיהם – הסיכוי לקבל את כספם יהיה קלוש.

לטענת העמותה, שמיוצגת על ידי עורכי הדין מנחם אברמוביץ וגל רוזנצוויג, הבקשות מהוות הפרה בוטה של התחייבויות חברי הקבוצה, שלפיהן הם מוותרים באופן סופי ומוחלט על סעד של עיכוב תשלומים, וכי התשלום המדובר הוא תשלום לקבלן.

הבוררת גרסטל החליטה כי בשלב זה היא תורה על הפקדת הסכומים שבמחלוקת לחשבון נאמנות נפרד עד לסיום ההליכים המשפטיים. זאת, בין היתר, משום שלא התרשמה בכל הקשור ליכולתם של התובעים לקבל את כספם בחזרה, באם יזכו בתביעותיהם.

היא הורתה לעורכי הדין בורוכובסקי וגליק לערוך רשימות של בעלי היחידות ולגבי כל אחד מהם לערוך חישוב של הסכום, המהווה 11% מהתמורה המגיעה מכל אחד מהם, וכך יחושב הסכום שיופקד בנאמנות.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם