ועדת ערר לעיריית ר"ג: תמ"א 38 לא מתאימה לכל רחוב - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ועדת ערר לעיריית ר"ג: תמ"א 38 לא מתאימה לכל רחוב

ועדת הערר הטילה על העירייה לבחון את מספר יחידות הדיור שניתן להוסיף ברחוב ללא מוצא במסגרת תמ"א 38

8תגובות

>> תוספת דירות לבניין לפי תמ"א 38 היא דבר שאינו ברור מאליו, ויש לבחון כל פרויקט לגופו - כך עולה מהחלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עו"ד מיכה גדרון. הדברים נאמרו בדיון הוועדה שקבעה כי יש לבדוק כמה דירות ניתן להוסיף לבניין שנמצא בדרך ללא מוצא ברמת גן, עקב בעיות תנועה וחניה שהפרויקט עלול לגרום.

מדובר בבניין בן שתי קומות ברחוב מעלה הצופים 27, רחוב קטן ללא מוצא, שבעליו ביקשו לבנות במקומו בניין לפי עקרונות תמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. 35 שכנים הגישו התנגדויות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, שדחתה את התנגדותם, והשכנים פנו לוועדת הערר המחוזית.

לטענת השכנים, תוכניות בניין העיר במקום מאפשרת הקמת תשע דירות, ואילו היזמים ביקשו להקים בפרויקט 24 דירות. כיום יש במקום שש דירות, ולפיכך טענו השכנים כי היזמים מנסים להוסיף על זכויות הבנייה המותרות במקום. "ניצול הזכויות הוא מופרז, אינו מתאים לאפשרויות תשתית הסביבה הקרובה ויטיל עומס בלתי נסבל על המרחב הציבורי ועל תושבי הרחוב בתנועה ובחניה בו", צוין בערר. לטענת השכנים, עם סיומו יכלול הפרויקט בניין בן שמונה קומות, לעומת חמש קומות כמקובל ברחוב.

וקנין עופר

ועדת הערר הורתה לוועדה המקומית רמת גן, בשיתוף מחלקת התנועה של אגף ההנדסה, להכין תוך 30 יום "תוכנית פרוגרמטית" לרחוב מעלה הצופים, שתבדוק את ענייני הבנייה ברחוב, לרבות האפשרות להוספת זכויות בנייה מכוח תמ"א 38, "ובעיקר לעניין התנועה והחניה ברחוב". את הוועדה המקומית ייצגה עו"ד אירה סולוביצ'יק, ואת השכנים ייצג עו"ד עפר לרינמן.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#