הבניין שמחירי הדירות בו זינקו כמעט פי 4 בתוך 13 שנה

ב-2005 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה השנייה של בניין בצפון תל אביב תמורת פחות ממיליון שקל ■ אותה דירה - שנמכרה שוב ב-2007, ב-2010 ובינואר השנה - מספרת את הסיפור של מחירי הדיור בתל אביב בעשור האחרון

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביב
רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביבצילום: עופר וקנין

רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביב

המיקום: הבניין ממוקם בצפון הוותיק של תל אביב, מזרחית לרחוב אבן גבירול וצפונית לכיכר מילאנו. סביבתו מאופיינת במבנים בני 60–70 שנה — רובם בני שלוש־ארבע קומות על עמודים.

הבניין: בניין בן ארבע קומות על עמודים, מהם הקומה הראשונה היא קומה חלקית.

הדירות שנבדקו: דירות שלושה חדרים, בגודל 60 מ"ר.

העסקות: באוגוסט 2005 נרכשה דירה בקומה השנייה של הבניין ב–955 אלף שקל; יתר העסקות שנעשו בבניין מאז בוצעו על אותה דירה — מה שיכול לתת מושג על השתנות המחירים הגדולה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

מדובר בדירה שנמצאת אף היא בקומה השנייה, ובינואר 2007 נרכשה ב–1.04 מיליון שקל; ביוני 2010 נרכשה הדירה בפעם השנייה ב–2.2 מיליון שקל; ובינואר 2018 נרכשה הדירה בפעם השלישית — הפעם ב–3.6 מיליון שקל.

כמה שווה הדירה שלך?

סיכום: בין 2005 ל–2018 מחירי הדירות בבניין עלו פי 3.8.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker