הבניין שמחירי הדירות בו זינקו כמעט פי 4 בתוך 13 שנה

ב-2005 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה השנייה של בניין בצפון תל אביב תמורת פחות ממיליון שקל ■ אותה דירה - שנמכרה שוב ב-2007, ב-2010 ובינואר השנה - מספרת את הסיפור של מחירי הדיור בתל אביב בעשור האחרון

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביב
רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביבצילום: עופר וקנין
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

רחוב מרים החשמונאית 25, תל אביב

המיקום: הבניין ממוקם בצפון הוותיק של תל אביב, מזרחית לרחוב אבן גבירול וצפונית לכיכר מילאנו. סביבתו מאופיינת במבנים בני 60–70 שנה — רובם בני שלוש־ארבע קומות על עמודים.

הבניין: בניין בן ארבע קומות על עמודים, מהם הקומה הראשונה היא קומה חלקית.

הדירות שנבדקו: דירות שלושה חדרים, בגודל 60 מ"ר.

העסקות: באוגוסט 2005 נרכשה דירה בקומה השנייה של הבניין ב–955 אלף שקל; יתר העסקות שנעשו בבניין מאז בוצעו על אותה דירה — מה שיכול לתת מושג על השתנות המחירים הגדולה.

מדובר בדירה שנמצאת אף היא בקומה השנייה, ובינואר 2007 נרכשה ב–1.04 מיליון שקל; ביוני 2010 נרכשה הדירה בפעם השנייה ב–2.2 מיליון שקל; ובינואר 2018 נרכשה הדירה בפעם השלישית — הפעם ב–3.6 מיליון שקל.

כמה שווה הדירה שלך?

סיכום: בין 2005 ל–2018 מחירי הדירות בבניין עלו פי 3.8.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ