כך פתר עו"ד אבי יצחק את עיכוב הבנייה בקרקעותיו לאחר 50 שנה - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

כך פתר עו"ד אבי יצחק את עיכוב הבנייה בקרקעותיו לאחר 50 שנה

יו"ר ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז ת"א לשעבר, עו"ד ענת בירן: "התרגלנו להליכים שנמשכים זמן רב"

9תגובות

עו"ד דן אבי יצחק ומשפחתו ביקשו לבנות על קרקעות שבבעלות המשפחה, אבל עיריית נתניה וועדות התכנון הצליחו למשוך את בני המשפחה במשך 50 שנה, ועד היום לא הונחה במקום אבן אחת. אבי יצחק, המוכר כעו"ד פלילי, הפתיע כשמצא דרך יצירתית בניסיון להאיץ את הליכי התכנון: סעיף 109א' לחוק התכנון והבנייה, המחייב את יו"ר הוועדה המחוזית להקים ועדת השלמה שתחליף את הוועדה המחוזית במידה שזו לא עומדת בלוחות הזמנים שנקבעו לה. בית המשפט המחוזי מרכז קיבל את העתירה שהגיש אבי יצחק, והחליט לשלול את סמכויות הוועדה המחוזית ולהעבירן לוועדת השלמה. עם זאת, עו"ד ענת בירן, המתמחה בתחום התכנון והבנייה, אומרת כי מדובר אמנם צעד מאיים, אך לא בהכרח אפקטיבי.

מה אומר סעיף 109 א' לחוק התכנון והבנייה?

"מדובר בסעיף עתיק, שמאפשר להעביר דיונים מוועדה מחוזית או ועדה מקומית לוועדות השלמה כדי להאיץ את ההליכים, במידה שהן לא עמדו בלוחות הזמנים הקבועים".

מדוע עורכי דין המתמחים בתחום התכנון והבנייה לא עושים שימוש בסעיף הזה?

"לצערי, כולנו התרגלנו כבר שההליכים בוועדות התכנון נמשכים זמן רב, ואנחנו לא מאמינים שנקבל החלטה בפרק זמן קצר יותר בוועדות ההשלמה. לדעתי, יש בעיה עם ועדות השלמה. הסעיף הוא לכאורה טוב אבל גם לוקה בחסר כיוון שהוא לא מקציב לוחות זמנים לוועדות אלה, ולכן אין כל ערובה שזמן הדיונים בהן יהיה קצר יותר. לוועדה יש סמכות לחזור על דיונים שכבר נעשו בוועדה המחוזית, אבל אם חוזרים אחורה בהליך, מה הרווחנו?"

כמה בקשות כאלה הועברו עד היום?

"מעט מאד. לרוב מי שביקשו ועדה כזו הם מתנגדים לתוכניות שהאינטרס שלהם היה בין היתר לעכב ולמשוך את התוכנית.

"אני בהחלט שותפה לביקורת על אטיות קבלת ההחלטות, אך לצערי הפתרון הזה חולה באותם חוליים של הוועדה המחוזית - בשני המקרים דרושים תקציב, כוח אדם, וזמן ללימוד החומר ולהתייעצויות עם אנשי מקצוע; הוועדה המחוזית אינה פועלת באטיות מרוע לב, אלא מעומס רב ומחסור בכוח אדם".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#