רחוב דולפין 6 בבת ים: המחירים עלו ב-73% בתוך עשור - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

רחוב דולפין 6 בבת ים: המחירים עלו ב-73% בתוך עשור

הרחוב, שבו בניינים נוספים דומים, זוכה לביקוש מתמיד מצד אוכלוסייה מבוגרת וכן מצד זוגות צעירים

3תגובות

המעקב: עסקות בדירות 2.5 חדרים בבניין בעל 7 קומות שנבנה לפני כ-30 שנה. הבניין ברחוב דולפין 6 בבת ים בעשור האחרון.

תיאור השכונה: רחוב דולפין הוא רחוב ללא מוצא, והכניסה אליו מציר יוספטל, בקטע שבין רחוב בלפור לבין חוף הים. זהו אזור מרכזי, אך הרחוב שקט יחסית. הגן הציבורי נ"ד ממקום סמוך לרחוב, הקרוב יחסית לים. הרחוב, שבו בניינים נוספים דומים, זוכה לביקוש מתמיד מצד אוכלוסייה מבוגרת וכן מצד זוגות צעירים.

דינמיקת מחירים: ב-2000 נמכרה בבניין דירת 2.5 חדרים תמורת 526 אלף שקל - מחיר גבוה יחסית לעסקות דומות שבוצעו בשנים שלאחר מכן. ב-2003, בעת משבר בענף הנדל"ן, נמכרה דירה תמורת 443 אלף שקל. רק ב-2005 החלו לטפס המחירים כאשר דירה נמכרה ב-449 אלף שקל. ב-2006 נמכרה דירה דומה ב-494 אלף שקל. ב-2008 בוצעו בבניין שלוש עסקות במחיר ממוצע של 600 אלף שקל. ב-2009 זינק מחיר דירה דומה ב-43% בתוך שנה ומחירה היה 855 אלף שקל. ב-2010 נמשכה מגמת העלייה כאשר דירת 2.5 חדרים נמכרה ב-910 אלף שקל.

סיכום העשור: עלייה של 73% במחירי דירות 2.5 חדרים בבניין בתוך עשור.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#