קבוצת רכישה תרכוש גג בפלורנטין - ותחזק את הבניין כולו - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קבוצת רכישה תרכוש גג בפלורנטין - ותחזק את הבניין כולו

את קבוצת הרכישה מארגנות שתי חברות שיצרפו חברים תמורת מחירי דירה סופיים של 1.05-1.4 מיליון שקל

3תגובות

>> קבוצות הרכישה נכנסות לתחום תמ"א 38 (תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה): בימים אלה מתארגנת קבוצה לרכישת זכויות לבנייה על גג בניין בשדרות וושינגטון 30 בשכונת פלורנטין בתל אביב, במסגרת חיזוק המבנה על פי תמ"א 38. החברות המארגנות את הקבוצה חתמו על הסכם אופציה לרכישת הזכויות על הגג, בשטח של כ-150 מ"ר, תמורת 5.5 מיליון שקל. במסגרת הרכישה יחוזק הבניין, וייבנו בו 2.5 קומות נוספות, שבהן 6 יחידות דיור שיוצעו לחברי הקבוצה במחירים סופיים וידועים מראש.

בבניין כיום 3 קומות ובהן 9 יחידות דיור בשטח של 40-70 מ"ר. הפרויקט החדש יכלול את שיפוץ המבנה וחיזוקו, תוספת מעלית חיצונית ושימור חזיתות. זכויות הבנייה שיקבלו הדיירים הן בהשלמת הקומה השלישית, שכיום יש בה יחידת דיור אחת, וכן בתוספת בניה של שתי קומות נוספות עם יציאה אל הגג. יחידות הדיור שייבנו בבניין יהיו בשטח של 50-75 מ"ר, ויימכרו במחירים סופיים של 1.05-1.4 מיליון שקל. דירת הדופלקס תימכר בכ-2 מיליון שקל.

את קבוצת הרכישה מארגנות החברות גלובל לנדמרק שבבעלות אורן פלד, עופר בן-דור ורמי בן-עמי וליווינג ספייס שבבעלות עופר ואורית וינברג. על הסכם האופציה מול בעלי הדירות הן חתמו לפני כארבעה חודשים, וכעת הן נמצאות בשלב של גיבוש החברים לקבוצה.

ההערכות הן כי כל חבר קבוצה יידרש לשלם עבור הזכויות בגג מ-550 אלף שקל, למי שיבקש לרכוש דירת 50 מ"ר, ועד ל-1.5 מיליון שקל למי שירכוש את דירת הדופלקס. החברה מעריכה כי ההשקעה בפרויקט תהיה בהיקף של 8.6 מיליון שקל. לפרויקט קיימת תוכנית בניין עיר, שמכוחה הגישו החברות בקשה להיתר בנייה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#