ריט 1 רוכשת מרכז מסחרי בנתיבות ב-56 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ריט 1 רוכשת מרכז מסחרי בנתיבות ב-56 מיליון שקל

בין השוכרים במרכז המשתרע על 5,300 מ"ר נמנים קבוצת גולף-אינטימה, פוקס, הום סנטר, תמנון,קסטרו וסטימצקי

3תגובות

קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 רכשה מרכז מסחרי בנתיבות בכ-56 מיליון שקל. מדובר במרכז מסחרי בשם גלובוס סנטר הממוקם ברחוב בעלי מלאכה באזור התעשייה שנמצא בדרום נתיבות. בנייתו של גלובוס סנטר הושלמה לפני כשנה על ידי קבוצה המורכבת מחברת דנישרא (50%) וחברת גלובוס סנטר הנמצאת בבעלות שני יזמים מדרום הארץ, ניסים ברכה וגבי טרבלסי.

המרכז המסחרי בנוי בצורת ח' פתוחה על פני קומה אחת ובשטח של כ-5,300 מ"ר. העסקה משקפת שווי של כ-10.5 אלף שקל למ"ר. המרכז מושכר בתפוסה מלאה ל-25 שוכרים לתקופה של 10-3 שנים ביניהם קבוצת גולף-אינטימה, פוקס, הום סנטר, תמנון, א.ל.מ, קסטרו וסטימצקי. ההכנסה השנתית מדמי שכירות ולא כולל דמי ניהול מסתכמת בכ-5 מיליון שקל. דמי השכירות הממוצעים במרכז עומדים על כ-70 שקל למ"ר.

התמורה, בסכום של 56 מיליון שקל, תושלם בשני שלבים. בשלב הראשון תרכוש ריט 1 75% מהנכס תמורת 40 מיליון שקל ו-25% הנותרים, 16 מיליון שקל, כאשר תקבל תוקף הת"בע שמשכירה את השימושים המסחריים בגלובוס סנטר, שכן היום המרכז פועל במסגרת של שימוש חורג.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#