עיריית תל אביב מתכננת להקים אצטדיון כדורגל חדש, במכבי מתנגדים: "גחמה של העירייה" - נדל"ן - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עיריית תל אביב מתכננת להקים אצטדיון כדורגל חדש, במכבי מתנגדים: "גחמה של העירייה"

במועדון הכדורגל טוענים כי אינם מעוניינים באצטדיון חדש: "לא מתכוונים למרר את חיי התושבים והאוהדים"

23תגובות

עיריית תל אביב מתכוונת להקים אצטדיון כדורגל למכבי תל אביב באחת השכונות שיוקמו בצפון מערב העיר. תוכנית 3700 בצפון מערב העיר שהופקדה בחודשים האחרונים כוללת בנייה של כ-12,500 דירות וכן שטח של כ-35 אלף מ"ר להקמת אצטדיון כדורגל למועדון, המארח את משחקיו כיום באצטדיון בלומפילד ביפו.

האצטדיון העתידי מיועד לכ-5,000 צופים ומתוכנן להיבנות מול פרויקט "בלו" של חברת קנדה ישראל ואקרו נדל"ן, הנמצא כעת בתהליכי בנייה. כמו-כן, הוא יוקם סמוך לפרויקט מנדרין, סי אנד סאן ומגדלי נאמן, ולצד הבניינים שייבנו במסגרת התוכנית.

התוכנית נמצאת כעת בשלב ההתנגדויות. בימים הקרובים תגיש הנהלת מכבי תל אביב התנגדות לוועדה המחוזית תל אביב, באמצעות עורכי הדין עו"ד אייבי נאמן ועו"ד גלעד נאמן ואמיר בלנק. נאמן מציין כי הקמת האצטדיון תגרום להורדת ערך הדירות במסגרת פרויקט הענק: "נוצר פרדוקס. מחד, העירייה מתכננת למעלה מ-10 אלף דירות חדשות, ומאידך דואגת לפגוע באופן מוחלט בדירות המתוכננות ליד האצטדיון, על ידי הורדת ערכן ב-25%-30% באמצעות פגיעה חמורה באיכות חייהם של הדיירים. כאשר עשרות אלפי כלי רכב יגיעו לאזור שעה לפני המשחק, הרי כל מגרשי החניה של הבתים הפרטיים לא יימלטו מאורחי המשחק. בתום כל משחק - האזור כולו ישותק, כולל מחלף פי-גלילות. וזאת בנוסף למטרד שאגות הקהל בעת המשחק".

יו"ר אגודת מכבי תל אביב, האדריכל אלדד בוקשפן, מסביר כי הנהלת הקבוצה מעוניינת להמשיך לשחק באיצטדיוני בלומפילד ורמת גן. "לא עולה על דעת מכבי תל אביב למרר את חיי אוהדיה וחיי תושבי תל אביב, והיא אינה מעוניינת בהקמת האצטדיון. אצטדיון בלומפילד ואצטדיון רמת גן מספקים את קבוצות הכדורגל של תל אביב. זוהי גחמה של העירייה, ולאחר שראשיה יתפכחו - הם יירדו מהרעיון. קשה למכבי תל אביב להבין מדוע העירייה נלחמת בתושביה ופועלת לפגיעה באיכות חייהם".

לדעת עורכי הדין נאמן ואמיר בלנק, תביעות הנזקים שיוגשו כנגד העירייה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה יבלעו את היטלי ההשבחה של העירייה. "מדובר בתביעות בסך מאות מיליוני שקלים. משרדי עורכי הדין המתמחים בנדל"ן בתל אביב מוצפים כיום בפניות של מאות בעלי מגרשים באזור המבקשים להתנגד לתכנית מתאר 3700 ולהכין תשתית לתביעות הפיצויים העתידיות", הם מציינים.

תוכנית 3700 מתווה הקמת רובע מגורים חדש בתל אביב על עתודת הקרקע הפנויה והיחידה שנותרה בעיר בשטח של כ-1900 דונם, היא נידונה במוסדות התכנון השונים מזה למעלה משמונה שנים וכוללת בנייה של 11 אלף יחידות דיור עם אפשרות להגדלה ל-12,300 דירות. כמו-כן, מקצה התוכנית כ-2,130 יחידות לדיור בהישג יד, בשטח דירה ממוצע של כ-60 מ"ר, לעומת 120 מ"ר בממוצע בבנייה רגילה, הקצאה של 68 אלף מ"ר למסחר, 147 אלף מ"ר לתעסוקה, 200 דונם שטחי ציבור ופארק חופי של כ-500 דונם.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#