נתיבות מתעוררת: עלייה של יותר מ-300% במחיר לקרקע לדירה לעומת 2005 - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

נתיבות מתעוררת: עלייה של יותר מ-300% במחיר לקרקע לדירה לעומת 2005

במכרז לבנייה של למעלה מ-400 דירות זכו מספר חברות במחיר ממוצע של כ-115 אלף שקל קרקע ליחידת דיור ■ הביקושים לשכונה מגיעים מיזמים שונים ביניהם עו"ד אברהם וינרוט הם לבנייה הרוויה ■ לפני כשנתיים בניסיון לשווק קרקעות בשכונת החורש בעיר, כלל לא הוגשו הצעות

5תגובות

מינהל מקרקעי ישראל מופתע מתוצאות המכרזים בעיר נתיבות המסמלות עלייה של למעלה מ-300% בבנייה הרוויה תוך 5 שנים.

במכרז לבנייה של למעלה מ-400 דירות זכו מספר חברות במחיר ממוצע של כ-115 אלף שקל קרקע ליחידת דיור - עלייה בשיעור של למעלה מ-300% תוך 5 שנים, אז רכשה חברת י.ח דמרי קרקע בעיר לפי כ-34 אלף שקל ליחידת דיור.

עליות המחיר המשמעותיות מראות עלייה בביקושים לעיר נתיבות בעיקר בשכונת נתיבות החדשה במערב העיר. בסך הכל, הוציא המינהל 14 מכרזים לבנייה רוויה ולבנייה טורית, ולכל מכרז ניגשו כ-12 מציעים בממוצע. מינהל מקרקעי ישראל לא הוציא לשיווק קרקעות בבנייה רוויה בעיר נתיבות. בפעם האחרונה, לפני כשנתיים שניסה לשווק קרקעות בשכונת החורש בעיר, כלל לא הוגשו הצעות. בין הזוכים כעת במכרזים בבנייה הרוויה הם עו"ד אבי וינרוט ויזמים נוספים כעדי קריגל, דינוביצקי אריאל, כרמל מנחם ונוספים.

שכונת נתיבות מערב תשתרע על שטח של למעלה מ-1,000 דונם ותכלול סך הכל כ-1,709 יחידות דיור שיבנו בבנייה רוויה וקוטג'ים טוריים. בין הזוכים לבנייה הטורית הם חברת יורו ישראל, לאקי קאנטרי וב.ס.ד השקעות שרכשו קרקע ליחידת דיור לפי כ-200 אלף שקל למ"ר - יציבות מחירים לצמודי קרקע מאז 2007.

חברת יורו ישראל מתכוונת להקים פרויקט שיכלול 24 קוטג'ים בשטח של כ-170 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 285 מ"ר, מהן 50-90 מ"ר. שמחוני חדד, מנכ"ל חברת יורו ישראל צופה עליות מחירים בנתיבות. "נתיבות נמצאת בתהליכי פיתוח מואצים, עם בנייה של מרכזים מסחריים ויצירת מקומות תעסוקה נוספים. לאחרונה החלו עבודות התשתית על פיתוח קו הרכבת והקמת תחנה בעיר. כמו-כן אחוזי האבטלה בנתיבות נמוכים וקטנים כל שנה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#