אלעד תשובה יקנה מקייזמן את בית הדואר בברלין

קייזמן רכש את הבניין בעשרות מיליונים ב-2005; תשובה יקח על עצמו את יתרת ההלוואות מהרכישה

שלומית צור
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
שלומית צור

אלעד תשובה, בנו של איש העסקים יצחק תשובה, מנהל מגעים מתקדמים לרכישת בית הדואר במרכז ברלין מעדי קייזמן, כך נודע ל-TheMarker.

השניים חתמו על מזכר הבנות שלפיו חברת אלעד אירופה, שבבעלות אלעד תשובה, תרכוש את בית הדואר. קייזמן רכש את הבניין ב-2005 בעסקה שהוערכה בעשרות מיליוני יורו. על פי מזכר ההבנות ירכוש תשובה את הנכס בסכום של פחות ממיליון יורו ובנוסף, ישא ביתרת ההלוואה לבנק האוסטרי שמימן את העסקה של קייזמן, הנאמדת בלמעלה מ-10 מיליון יורו, וכן בחוב לעיריית ברלין.

העסקה כוללת את בניין הדואר שבו כ-21 אלף מ"ר בנוי ובו ארבע קומות ומגרש נוסף שנמצא בסמוך לו. הבניין ממוקם ברובע מיטה (Mitte) בברלין סמוך לבית הכנסת היהודי הגדול. קייזמן רכש את הבניין בכוונה לשנות את ייעודו למגורי יוקרה או למלונאות ועד להשלמת השינוי הוא הצליח להשכיר את קומות המשרדים בו. במסגרת המשא ומתן תיתכן עסקת קומבינציה לפיה קייזמן יקבל חלק מדירות הבניין.

על פי ההערכות, תשובה ימשיך לפעול כדי לסיים את תהליך קבלת היתר לבניית מגורים ומלונאות תוך עמידה במגבלות השימור המחמירות של חזית הבניין. את העסקה מוביל מנכ"ל אלעד אירופה ברק בר חן.

מדובר בפעילות פרטית של חברת אלעד אירופה, שאינה קשורה לאלעד גרופ, זרוע הנדל"ן הפרטית של של יצחק תשובה, הפועלת בארה"ב וסינגפור או לחברת דלק נדל"ן, חברה ציבורית בשליטת יצחק תשובה.

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

בנובמבר 2006 הודיעה חברת שיכון ובינוי כי הזרוע היזמית הבינלאומית של הקבוצה תרכוש 50% מפעילות הנדל"ן למגורים של קייזמן בגרמניה. זאת לאחר שקייזמן רכש מבנה היסטורי בן 22 אלף מ"ר בעיר לייפציג, שהיווה בעבר את יריד המסחר הראשון והגדול ביותר בגרמניה וכן את בניין יניצה, הממוקם בעיר העתיקה שבדרזדן, ונודע כאחד הבניינים המפוארים בעיר.

בחברת איי.די.או של קייזמן סירבו להתייחס לידיעה.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker